Дело №2-2088/2021

УИД 54RS0007-01-2021-000493-83

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«25» марта 2021 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора Зарипова Д.В.,

При секретаре Матченя А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений просил о признании ответчицы неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что с 23.05.2017г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной им по договору купли-продажи. С 17.09.2017г. в жилом помещении зарегистрирована ответчица, являющаяся его бывшей невесткой. С /дата/. брак между ФИО2 и его братом -фл1 - расторгнут. В июле 2020г. ответчик переехала на постоянное жительство в г. Санкт-Петербург. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. В связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что ответчица никогда в его квартиру не вселялась, не проживала, расходов по содержанию не несла, ответчице нужна была регистрация для оформления российского гражданства, т.к. она приехала из Украины; фактически она проживала с его братом Андреем в съемной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила.

Заслушав истца, свидетелей фл1 фл2 заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Новосибирска, который поддержал требования истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.05.2017г. ФИО1 приобрел у продавца фл3. квартиру № общей площадью 55,2 кв.м. на 14 этаже, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-12).

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 25.05.2017г., государственная регистрация № (л.д.8-9).

Согласно выписке из домовой книги, ответу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области в указанной квартире с 19.09.2017г. по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (л.д.13).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении фактически никогда не проживала, не вселялась в него, расходов по содержанию квартиры она не несет. 

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные судом свидетели фл1 фл2 Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставила.

Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 марта 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.