Д Е Л О № 2-2593/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

08 сентября 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, при секретаре Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огольцовой Н. Б. к Павлову Е. П., Виноградовой А. Е., действующей за себя и свою дочь Виноградову К. А. (ДД.ММ.ГГГГ.), Павловой М. Б., Дмитриевой А. В. о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу (адрес обезличен) представляет собой благоустроенную квартиру со всеми коммунальными удобствами, находящуюся в собственности у истца, ответчики по делу зарегистрированы и проживают в спорной квартире. По утверждению истца, на основании договора купли-продажи от 26.01.2016года, заключенного с Павловым Е.П. она получила в собственность спорную квартиру, ответчики ФИО8, ее дочь, Павлова М.Б, Дмитриева А.В. были зарегистрированы как члены семьи собственника Павлова Е.П, при этом, ответчики проживают в спорной квартире, в настоящее время истица намерена вселиться и проживать в ней, присутствие посторонних лиц препятствует этому, в связи с этим она обратилась в суд с иском о его выселении, признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В судебное заседание истец Огольцова Н.Б. не явилась, выдала доверенность представителю Мотаеву В.Н, который в судебном заседании иск поддержал, пояснила, что истец намерена выселить ответчиков из своей собственности, с тем, чтобы распорядиться принадлежащей ей собственностью, кроме того, пояснил, что в настоящее время в квартире никто не проживает.

Ответчик Виноградова А.Е. в судебное заседание не явилась, выдала доверенность представителю Рыбакову В.А, который в судебном заседании иск отклонил, указав, что в квартире ответчики не проживают, оснований для выселения не имеется, снятие с регистрационного учета невозможно по причине отсутствия прописки по другому адресу.

Ответчики Павлов Е.П, Павлова М.Б, Дмитриева А.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении настоящего дела в суде, извещены. 

Представитель третьего лица орган опеки и попечительства администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П.4 В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

П.5 По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Как установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.02.2016года за Огольцовой Н. Б. зарегистрировано право собственности на (адрес обезличен)

Основанием возникновения такого права за Огольцовой Н.Б. явилось заключение договора купли-продажи между Павловым Е. П. и Огольцовой Н. Б. от 26.01.2016года, пунктом 4 договора была предусмотрена обязанность всех зарегистрированных лиц освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до 20 февраля 2016года.

Согласно выписки из домовой книги, зарегистрированным в (адрес обезличен) по состоянию на 26.05.2017года значатся – Павлов Е. П., Виноградова А. Е., Виноградова К. А. (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (л.д.32)

Как следует из объяснения представителя истца, зарегистрированные в спорной квартире лица, членами семьи Огольцовой Н.Б. не являются, полагает, что ответчиков следует выселить и снять с регистрационного учета без предоставления жилья, а также признать его прекратившим право пользования квартирой. 

Как следует из объяснений представителя ответчика, ответчики в спорной квартире не проживают, квартира освобождена в связи с выездом на другое место жительства.

С учетом изложенного суд считает, что заявленные требования частично подлежат удовлетворению, в части признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, в требованиях о выселении доказательств проживания их в спорной квартире не имеется, сам факт не проживания истца и отсутствие ключей от входной двери спорной квартиры не свидетельствует об их проживании, доказательств этому суду не представлено.

Поскольку зарегистрированными являются только Павлов Е.П, Виноградова А.Е, Виноградова К.А. (ДД.ММ.ГГГГ.), только указанных лиц следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, оснований для признания Павловой М.Б. и Дмитриевой А.В. прекратившими право пользования не имеется.

Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Огольцовой Н. Б. к Павлову Е. П., Виноградовой А. Е., действующей за себя и свою дочь Виноградову К. А. 2009 года рождения, Павловой М. Б., Дмитриевой А. В. о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать Павлова Е. П., Виноградову А. Е., Виноградову К. А. (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу (адрес обезличен), в остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А. Белова