УИД: 68RS0002-01-2025-002401-61

№ 2-1624/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» ноября 2025 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Мироновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым домом и земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении и пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: , путем предоставления беспрепятственного доступа и предоставления ключей.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит доли жилого дома, площадью кв.м. и доли земельного участка, площадью кв.м., расположенных по адресу: . Участниками долевой собственности в отношении приведенного недвижимое имущество также являются ФИО2 и ФИО3 При этом, у ФИО1 отсутствует доступ на земельный участок и в жилой дом.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности . в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Надлежаще извещенные ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учётом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, площадью кв.м. и земельный участок, площадью кв.м., расположенные по адресу: », на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (истец по делу) и ФИО2, ФИО3 (ответчики по делу), что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 32 – 34, 35 – 37).

Доля ФИО1 в приведенном праве общей долевой собственности на жилой дом составляет , на земельный участок, 

Руководствуясь статьей 304 ГК РФ, юридически значимыми обстоятельствами являются наличие долевой (совместной) собственности истца и ответчиков на жилой дом и земельный участок, которые должны сообща владеть и пользоваться имуществом.

В соответствии с доводами иска у ФИО1 отсутствует доступ на земельный участок и в жилой дом, калитка при входе на земельный участок закрыта, участники долевой собственности право пользования истца своим имуществом ограничивают.

Доказательств обратного ответчиками в суд не предоставлено, в связи с чем, суд считает установленным факт нарушения права собственности истца со стороны ответчиков, что является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия ФИО1 со стороны ФИО2 и ФИО3 в распоряжении и пользовании жилым домом, площадью кв.м. и земельным участком, площадью кв.м., расположенными по адресу: , путем предоставления беспрепятственного доступа в жилое помещение, и предоставления ключей от входной двери дома и предоставления ключей от калитки, являющейся входов на земельный участок.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья: Федотов Л.А. 

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 г.

Судья: Федотов Л.А.