Дело №2-683/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Соловьевой О.М., с участием истца ФИО1, представителя интересов ответчика адвоката Мартыновой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в которых с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просила признать ФИО2 … года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область г.Выкса ….

Исковые требования мотивированы следующим. ФИО1 на праве общем долевой собственности принадлежит … доли в жилом доме, расположенном по адресу: …, гор.Выкса, …, Нижегородской области. Другими долевыми собственниками вышеуказанного жилого тома являются … истца. Ответчик собственником доли в указанном жилом доме не является. Согласно справке о гражданах, зарегистрированных в спорном жилом доме, выданной ЦТУ администрации городского округа Выкса и записям в домовой книге в указанном жилом доме зарегистрирован как проживающий по постоянному месту жительства - ФИО2. Вместе с тем, ответчик в спорном жилом доме не проживает с … года его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом и другими собственниками жилого дома, и гражданами, проживающими в доме не ведет. Семейные отношения ответчиком с истцом и другими собственниками жилого дома прекращены. Соглашений о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиком нет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске просила их удовлетворить. Дополнительно пояснив, что ответчик является …. Он выехал из дома в … году, собственником дома он не является, его место нахождение ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В связи с отсутствием сведений о его фактическом месте пребывания, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель.

Адвокат Мартынова С.И., представляющая в судебном заседании интересы ответчика ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Выслушав истца, представителя интересов ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силуст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерациизащита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силуст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область г.Выкса … являются по … доле каждый истец ФИО1 (…) С. Г., ….. 

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 … года рождения - ….

Согласно ч.1,2ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает». 

Судом установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, не проживает, его личных вещей в нем нет.

К материалам дела истцом приобщены квитанции по оплате жилищно-коммунальных за спорное жилое помещение, из которых следует, что оплату жилищно-коммунальных услуг производит в полном объеме истец.

Свидетель. Н.Г., допрошенная в судебном заседании подтвердила, что последний раз видела ответчика ФИО2 лет 5 или 6 назад. Она бывала в доме у истца, вещей ФИО2 там нет. 

Свидетель. И.А. подтвердила, что живет по соседству и видела как ФИО2 грузил вещи и уезжал из дома. …. Примерно с … года она его не видела. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом сам факт наличия регистрации по месту жительства не порождает права на жилую площадь. Согласно указаниям Конституционного Суда РФ, регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25. 06. 1993 г. с изм. от 18. 07. 2006 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, то исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 … года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область г.Выкса ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья - Власова И.Н.