РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Сафьяновой Ю.А.,

при секретаре Ожигановой М.А.,

в присутствии истца ФИО1, ее представителя Франке Т.В., представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/2017 по иску ФИО1 к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» об исключении задолженности по коммунальным услугам, обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Департамент ЖКХ», ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о списании задолженности по коммунальным услугам. Определением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 18.10.2017 в связи с отказом от иска в части производство по делу прекращено в части исковых требований ФИО1 к ООО «Департамент ЖКХ» об исключении задолженности по коммунальным услугам, обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги. 

В обоснование исковых требований с учетом поданных уточнений истец указала, что с ... состоит на регистрационном учете по адресу: ...., однако проживала в указанном жилом помещении только в период с ... по ... и с ... по настоящее время. На основании судебных приказов, заочных решений мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области и Комсомольского районного суда г.Тольятти с пользователей спорного жилого помещения, в том числе с ФИО1 неоднократно была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени данная задолженность не погашена. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» списать долг по коммунальным услугам в размере 200 000 рублей, образовавшийся за период с ... по ..., т.к. в этот период истец была несовершеннолетней, лишена родителей и фактически не проживала в спорной квартире. Истица также просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании с нее долга за коммунальные платежи за период с ... по ... на вышеуказанную сумму задолженности (200 000 рублей); обязать ответчика выполнить перерасчет за период ... по ..., определив сумму долга в размере 322 126, 12 руб., списав сумму долга в размере 66 000 рублей, т.к. ФИО1 в этот период фактически не проживала в квартире, Г. был зарегистрирован в период с ... по ..., но с ... фактически не проживал в квартире. Истец и Г. в этот период также не проживали в спорной квартире, горячей и холодной водой, электроэнергией не пользовались, однако оплата за вышеуказанные услуги начислялась управляющей организацией с учетом количества зарегистрированных в помещении лиц. 

Представитель истца Франке Т.В. в судебном заседании поддержала позицию истца. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила доводы, изложенные в письменных возражениях на иск. В обоснование возражений указано, что ответчик ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» приступил к управлению жилым домом с .... Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за предыдущие периоды в судебном порядке взыскана в солидарном порядке, в том числе с истца, судебные акты до настоящего времени истцом не отменены. Задолженность передана ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» по договору уступки права требования (цессии) от .... Истец не обращался с заявлением на проведение перерасчета в управляющую компанию, перерасчет за коммунальные услуги не производится с ... согласно Постановлению Правительства от 26.12.2016 № 1498.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск ФИО1 необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> ком. 1 (далее – спорное помещение). 

... между ФИО1, Ф., ... года рождения, Ф., ... года рождения, и администрацией г.о. Тольятти заключен договор № ... о безвозмездной передаче вышеуказанной квартиры в собственность. 

Согласно выписке из поквартирной карточки на спорное жилое помещение, на регистрационном учете состоят: ФИО1 (наниматель) – с ..., Г. (мать) – с ... по ... (снята с учета в связи со смертью), Г. (брат) – с ... по ... (снят с регистрационного учета по решению суда от ...), Г. (брат) – с ... по ... (умер ...), Ф., ... года рождения, (дочь) – с ..., Ф., ... года рождения, (дочь) – с .... 

Мировым судьей судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области, Комсомольским районным судом г. Тольятти неоднократно принимались решения и выносились судебные приказы о солидарном взыскании с пользователей спорного помещения задолженности по коммунальным платежам, в том числе за оспариваемый период с ... по ....

На основании судебных актов ОСП Комсомольского района г.Тольятти были возбуждены исполнительные производства. 

По договору №... от ... ООО «Департамент ЖКХ» переуступило ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» свои права требования долгов, возникших по оплате ЖКУ у собственников и нанимателей жилых помещений МКД, находящиеся ранее на управлении ООО «Департамент ЖКХ», и перешедшие на управление к ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» на основании договоров управления. Во исполнение условий этого договора были заключены договоры управления, в том числе ... с ТСЖ дома ..... 

Согласно реестру к этому договору цессии за квартирой .... указана задолженность в размере ... руб. 

В связи с переуступкой прав требований определениями мирового судьи судебного участка №106 Комсомольского судебного района г.Тольятти произведена замена стороны в исполнительном производстве ООО «Департамент ЖКХ» на ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» по гражданским делам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Г., Г., ФИО1 (ранее ФИО3) А.А.

Данными судебными актами, вступившими в законную силу, установлена обязанность ФИО1 по погашению образовавшейся задолженности по оплате за спорное помещение и коммунальные услуги, а также размер такой задолженности. 

В силу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, положения указанных норм закона во взаимосвязи с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ предусматривают, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При вынесении решения суд принимает во внимание вступившие в законную силу судебные акты о взыскании с ФИО1 образовавшейся задолженности по оплате за спорное помещение и коммунальные услуги. Данные судебные акты истец не обжаловала, размер взысканной задолженности не оспаривала. Доказательств обратного суду не представлено. 

Суд полагает, что требования ФИО1 об исключении суммы задолженности за период с ... по ... не основаны на законе, противоречат материалам дела, и потому не подлежат удовлетворению. Законом не предусмотрен такой способ защиты, как обращение с иском об исключении задолженности по оплате долга при наличии вступивших в законную силу судебных актов за оспариваемый период с ... по .... Суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав. Все доводы истца по сути сводятся к несогласию с вынесенными судебными актами, что предполагает иной способ защиты (главы 11 и 39 ГПК РФ). 

Согласно вышеуказанным выводам суда истцом судебные акты о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг не обжаловались, отменены не были. В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Поэтому заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности могло быть сделано ФИО1 только в ходе рассмотрения дел по взысканию долга за коммунальные услуги, в рассматриваемом споре такое ходатайство заявлено быть не может и потому не принимается судом. В связи с неверным толкованием закона не принимается заявление истца о применении к возникшим правоотношения последствий пропуска срока исковой давности, как основание для удовлетворения требований.

Из положений ст. ст. 323- 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Суд, проанализировав обстоятельства дела, считает, что доводы истца об отсутствии обязанности по оплате задолженности по коммунальным услугам за всех должников (зарегистрированных в спорном помещении) по всем судебным решениям (приказам) не основаны на законе. ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» воспользовалось своим правом на солидарное взыскание задолженности на оплату за коммунальные услуги, поэтому требовать списания задолженности за умершего сонанимателя ФИО1 не может. 

ФИО1 также заявлены требования о производстве перерасчета платы за коммунальные услуги за период с ... по ... с определением суммы долга в размере 322126,12 руб. 

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) (далее - Правила), если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, ФИО1 к ответчику с заявлением о производстве перерасчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в досудебном порядке не обращалась. Истцом в управляющую компанию не представлялись документы, подтверждающие продолжительность отсутствия истца либо других зарегистрированных лиц в спорном помещении. 

Доводы истца о необходимости произвести перерасчет основаны на том, что ни она, ни Г. не проживали в квартире. Однако у ответчика отсутствовали какие-либо основания для перерасчета коммунальных платежей, т.к. спорное помещение не оборудовано приборами учета, никакие подтверждающие отсутствие зарегистрированных лиц документы управляющей компании представлены не были. 

Согласно п.86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Суд также не усматривает оснований для удовлетворения просьбы истца о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании с ФИО1 задолженности по квартплате за период с ... по ... в размере 200000 рублей, поскольку в данном споре ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» требования о взыскании с истца указанной задолженности не заявлены, они были предметом рассмотрения другого дела, разрешенного судом по существу. 

Заслуживают внимание также доводы ответчика о необходимости применить к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности в силу п.2 ст.199 ГК РФ. Требования истца касаются, в том числе периода с ... по ..., которые находятся за пределами срока исковой давности, т.к. ФИО1 иск о перерасчете был подан ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» об исключении задолженности по коммунальным услугам, обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Сафьянова Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2017 года.

Судья Сафьянова Ю.А.