Решение

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года Г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В. 

при секретаре Гавренкове И.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4431\2018 по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского района Московской области, ФГУП Агропромышленный комплекс Воскресенский Управления делами Президента РФ, ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Администрации Одинцовского района Московской области, ФГУП Агропромышленный комплекс Воскресенский Управления делами Президента РФ, ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка.

В обосновании своих исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок №, принадлежащего ФИО1 площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС границы участка не установлены, в связи с чем, вынужден обратиться в суд 

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить 

Ответчики представитель Администрации Одинцовского района Московской области, ФГУП Агропромышленный комплекс Воскресенский Управления делами Президента РФ, СНТ «Назарьево» ФИО2. ФИО3. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. Ответчики ФИО2, ФИО5, СНТ «Назарьево» представили заявление о согласии с исковыми требованиями. 

Суд, выслушав представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 08.09.2017 года.

В ходе проведения межевых работ по установлению местоположения земельного участка, принадлежащего истцу, подготовлен межевой план, согласно которому, спорный земельный участок используется по целевому назначению более 15 лет, граница земельного участка подтверждается забором, существование границ подтверждено аэрофотоснимками от 1996 года и планшетами ВИСХАГИ от 1992 года

Согласно статье 1 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 4 ст. 1 ФЗ оN 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении, в том числе, земельных участков и их частей.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Установление границ земельного участка в соответствии с судебным актом, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения в кадастр недвижимости сведений о местоположении и площади земельных участков.

По смыслу пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что при уточнении границ земельного участка необходимо устанавливать с учетом имеющихся на местности границ пятнадцать и более лет.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание представленный истцом межевой план, споров по фактическим границам между смежными землепользователями не имеется, в связи с чем, суд берет за основу представленный истцом межевой план при установлении границ земельного участка. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка №, принадлежащего ФИО1 площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС в координатах

№

п/п Имя

точки X, м Y, м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: Н.В.Лосева