Дело № 2-720/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 февраля 2017 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мещерякова К.Н.,

при секретаре Лемберг О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учета уточнения исковых требований, о признании права собственности на три земельных участка, площадью 25 кв.м. каждый, расположенные под гаражами № по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Свердловский тракт, 18 в ГСК «Северо-Западный», по основаниям ст. 39.20 Земельного кодекса РФ и ст. 8,12,237 Гражданского кодека РФ. В обоснование иска указано, что истец является собственником гаражей №, расположенных ГСК «Северо-западный» по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Свердловский тракт, 18, намерен оформить право собственности на земельные участки, занимаемые вышеуказанными гаражами, однако сделать этого не может ввиду отсутствия необходимых документов.

Истец, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица ГСК «Северо-Западный» – ФИО2 не возражал относительно исковых требований истца.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей на момент принятия решения, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации г. Челябинска (п.4), ГСК «Северо-Западный» предоставлен земельный участок общей площадью 2618 кв.м. для эксплуатации индивидуальных гаражей в Курчатовском районе, Свердловский тракт, 18 с выдачей Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей ЧБО № на земли совместного использования, площадью 1767 кв.м., и свидетельств на право собственности на землю членам ГСК « Северо-Западный» (список прилагается), на площадь 851 кв.м. (л.д. 64,64 об.).

Согласно выписке из списка владельцев гаражей ГСК «Северо- Западный » у ветлечебницы, владельцами гаражей № являются соответственно ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 65).

Согласно кадастровым паспортам гаражи №№, 28, 29 состоят на кадастровом учете соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,13).

Истец является собственником рядом расположенных гаражей № (л.д. 17-24). Земельные участи для эксплуатации гаражей № состоят на кадастровом учете и принадлежат на праве собственности ФИО1 (л.д. 15,16,60-63,66,67,68,73). 

На момент рассмотрения дела право собственности на земельные участки под гаражами № не зарегистрировано, указанные земельные участки у истца не истребуются, правопритязания третьих лиц на указанные объекты недвижимости и какие либо обременения не установлены.

Решениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области истцу отказано во внесении сведений о ранее учтенных земельных участках под гаражами № ввиду отсутствия необходимых документов (л.д. 75-77).

Согласно межевого плана, земельные участки для эксплуатации гаражей № имеют соответствующие координаты границ земельных участков (л.д. 40-59). 

Границы участка № имеет координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Границы участка № имеет координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Границы участка № имеет координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Поскольку истец приобрел право собственности на гаражи № в ГСК «Северо-Западный», то в силу положений ст. 35 ЗК РФ, суд приходит к выводу о том, что он приобрел и право общей собственности на земельный участок, занятый соответствующим гаражом, принадлежащим предыдущему собственнику.Вместе с тем, поскольку земельные участки находятся в границах ГСК «Северо-Западный», которому земельный участок предоставлялся на вещном праве, нет оснований считать Администрацию города Челябинска надлежащим ответчиком, в иске к которому следует отказать.

Представленными доказательствами подтверждено фактическое предоставление ФИО1 земельных участков №, площадью 25 кв. метров каждый, расположенных по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, Свердловский тракт, 18 в ГСК «Северо-Западный».

Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на земельные участки удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 25 кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, Свердловский тракт, 18, ГСК «Северо-Западный», гараж №, для эксплуатации гаража №, определив его границы в соответствии с координатами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 25 кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, Свердловский тракт, 18, ГСК «Северо-Западный»,гараж №, для эксплуатации гаража №, определив его границы в соответствии с координатами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 25 кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, Свердловский тракт,18, ГСК «Северо-Западный», гараж №, для эксплуатации гаража №, определив его границы в соответствии с координатами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В удовлетворении иска к Администрации города Челябинска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>