Дело № 2-903/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 19 сентября 2018 года дело по иску ТСЖ "Гарант" к ФИО3, ФИО7 Н.чу, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Гарант" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в размере 94271,58 руб. и пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 54256,92 руб. В обоснование своих требований указало, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 №__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное производство. Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ТСЖ "Гарант" было избрано в качестве управляющей компании. Должник является нанимателями (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: ____ За период с 01.05.2011 по 30.04.2015 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 94271,58 руб. Размер пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составил 54256,92 руб. Судебный приказ № 2-630/2018 отменен определением мирового суда от 22.05.2018.

ТСЖ "Гарант" уточнило исковые требования и просило взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 26.02.2015 в размере 94235,89 руб. и пени в размере 54236,38 руб., взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.02.2015 по 30.04.2015 в размере 35,69 руб. и пени в размере 20,54 руб.

Определением Интинского городского суда от 30.07.2018 в качестве соответчиков привлечены ФИО7, ФИО4

Определением Интинского городского суда от 14.08.2018 в качестве соответчика привлечена ФИО6

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчиков от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчиков, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находилось в собственности ФИО7, ФИО4, с 27.06.1995 находится в муниципальной собственности.

На основании ордера от 08.06.2000 №__ ФИО8 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ____, на состав семьи 3 человека: ФИО8, прабабушка ФИО1, дочь ФИО9

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО10, дочь ФИО2, __.__.__ года рождения. Дочь ФИО6 была зарегистрирована по месту жительства в период с 03.07.2000 по 26.02.2015. 

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в редакции, действовавшей в спорный период.

Согласно п. 56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. 

Согласно п. 56(1) Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. 

Согласно п. 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника жилого помещения, указанного в подпункте "б" пункта 57 Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протоколе об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

ТСЖ "Гарант" зарегистрировано в качестве юридического лица с 13.04.2011.На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от 27.04.2011 принято решение о расторжении договора управления с ТСЖ "Интинец" с 01.05.2011 и о выборе в качестве управляющей организации ТСЖ "Гарант" с 01.05.2011.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 №__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением мирового судьи Западного судебного участка от 22.05.2018 № 2-630/2018 отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка гор. Инты РК о взыскании с ФИО3 в пользу ТСЖ "Гарант" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в размере 94271,58 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.10.2017 в размере 47882,71 руб., а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 2022 руб. 

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 составляет 94271,58 руб. 

Из представленного суду расчета ТСЖ "Гарант" усматривается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 26.02.2015 составит 94235,89 руб. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.02.2015 (с момента снятия с регистрации по месту жительства ФИО5) по 30.04.2015 составит 35,69 руб.

Поскольку суду не представлено доказательств того, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 оплачена, то суд находит требования ТСЖ "Гарант" о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 26.02.2015 в размере 94235,89 руб. и о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.02.2015 по 30.04.2015 в размере 35,69 руб. подлежащими удовлетворению.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с 27.06.1995 находится в муниципальной собственности, то суд находит ФИО7 и ФИО4 ненадлежащими ответчиками по делу, так как собственниками жилого помещения в период с 01.05.2011 по 30.04.2015 они не являлись, в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания зарегистрированы не были, в связи с чем в этой части исковые требования подлежат отклонению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ТСЖ "Гарант" просит взыскать пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018. Размер пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2011 по 26.02.2015 составит 54236,38 руб. Размер пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 за неуплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 27.02.2015 по 30.04.2015 составит 20,54 руб.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО5 пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 54236,38 руб. и о взыскании с ФИО3 пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 20,54 руб. подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ солидарно с ФИО3, ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4169,45 руб. ((94235,89 + 54236,38) – 100000 руб. х 2% + 3200).

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. ((35,69 + 20,54) х 4%, но не менее 400 руб.).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3, __.__.__ года рождения, ФИО5, __.__.__ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.05.2011 по 26.02.2015 в размере 94235,89 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 54236,38 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4169,45 руб. 

Взыскать с ФИО3, __.__.__ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 27.02.2015 по 30.04.2015 в размере 35,69 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 20,54 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 руб. 

Отказать ТСЖ "Гарант" в иске к ФИО7 Н.чу, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.05.2011 по 30.04.2015 в размере 94271,58 руб. и пени за период с 10.06.2015 по 10.04.2018 в размере 54256,92 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2018.

Судья

И.М.Румянцева

<

....>