Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июля 2017 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Ястребовой Ю.В., 

при секретаре Оняновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2194/2017 по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае о признании имущества выморочным, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска (далее – КУМИ г. Братска) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае (далее – МТУ Росимущества в Иркутской области), в котором просило суд:

признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, выморочным, в виде: ? доли в квартире, принадлежащей на прав собственности умершему ФИО1., ? доли в квартире, принадлежащей на праве собственности умершему ФИО2; 

признать муниципальное образование г. Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности: умершему ФИО1., в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, умершему ФИО2, в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4;

передать в собственность муниципального образования г. Братска указанное имущество. 

В обоснование своего иска истец указал на то, что в собственности ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. находилась ? доля в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, принадлежащая ему на основании договора собственности. Договор зарегистрирован в БТИ г. Братска ДД.ММ.ГГГГ под р. ***. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. находилась ? доля в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, принадлежащая на основании договора собственности. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ под. Р.***. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день в вышеуказанном жилом помещении проживают: ФИО3, ФИО4, согласно договору коммерческого найма жилого помещения ***.

В связи с тем, что до настоящего времени о праве на наследство на данное имущество никто не заявил, а также на основании п. 1 ст. 1151 ГК РФ, имущество умершего считается выморочным. Признание МО г. Братска наследником по закону на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, необходимо для оформления права собственности МО г. Братска на данное жилое помещение, для дальнейшего включения его в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Представитель истца КУМИ г.Братска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В отзыве указал на то, что МТУ Росимущества, указанное в заявлении имущество, в качестве выморочного не принимало, свидетельство о праве на наследство не получало. 

В судебном заседании третье лицо ФИО3 суду пояснил, что они вселились в спорное жилое помещение в 2005 году по договору коммерческого найма, квартира была заброшена. ФИО1, ФИО 2 не знает. Со слов председателя п. Порожский, ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В квартире никто не проживал, к ним никто не приходил, вселиться никто не пытался, прав на квартиру никто не заявлял. Не возражает против удовлетворения иска. 

В судебном заседании третье лицо ФИО4 с исковыми требованиями согласилась.

Определением суда от 06.06.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО10

В судебное заседание третье лицо ФИО10 не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

В силу п. п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан *** от ДД.ММ.ГГГГ, продавец - АООТ «Ангарстрой» и покупатель ФИО1 заключили настоящий договор о том, что продавец передал безвозмездно в собственность, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, с учетом количества членов семьи 2 чел. 

Согласно сведений Братского городского центра технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу жилой район Порожский, ул. 50 лет Октября, 142-4 имеются сведения по состоянию на 25.06.1999 года о регистрации прав собственности за ФИО1 ФИО2, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация в ***/ ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям поквартирной карточки от 19.02.2015, выданной СРН п. Порожский, в квартире, расположенной по адресу: г.Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, были зарегистрированы: владелец – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ), сын – ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), сын – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно сведений поквартирной карточки, выданной ТСЖ «Порожский» от 13.02.2017, в настоящее время в указанной квартире, на регистрационном учете никто не состоит. 

Как следует из записи акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Также записью акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из акта проверки факта проживания граждан, составленном ДД.ММ.ГГГГ отделом по работе с населением п. Порожский, в момент проверки квартиры по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, установлен факт проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 по договору коммерческого найма жилого помещения *** от ДД.ММ.ГГГГ с членами семьи: женой ФИО4, дочерью ФИО7 

Согласно выписке из ЕГРП от 04.03.2015 в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4.

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, ФИО1 что также подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Братского нотариального округа ФИО9 от 19.06.2017, по данным ЕИС ЕНОТ, наследственное дело к имуществу умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследственные дела не заводились. 

В силу постановления администрации муниципального образования города Братска от 18.09.2015 № 2177 «О функциях и полномочиях КУМИ г. Братска», в функции и полномочия КУМИ г. Братска входит: принятие в собственность муниципального образования г. Братска жилых помещений; осуществление учета муниципального имущества; осуществление учета муниципального жилищного фонда. 

Таким образом, в рамках настоящего дела данных о наличии наследников по закону после смерти ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено, сведения о наличии завещаний отсутствуют, наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, также не установлено.

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то обстоятельство, что наследственное дело к имуществу умерших ФИО1. и ФИО2 не открывалось, наследство никем не принято, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, принадлежавшие ФИО1. и ФИО2 по ? доли каждому, является выморочным имуществом и принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Братска. Судом установлено, что в период с 2011 года по настоящее время в спорной квартире на основании договора коммерческого найма *** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МО г. Братска, проживает ФИО3 со своей семьей. 

Несмотря на отсутствие специального закона, названного в пункте 3 статьи 1151 ГК РФ, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151) признается наследником выморочного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ). 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания спорного имущества, квартиры, расположенной по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4 выморочным имуществом, признании МО г. Братска наследником по закону на указанное имущество, признании право собственности на данную квартиру за муниципальным образованием г. Братска. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, выморочным, в виде: ? доли в квартире, принадлежащей на прав собственности умершему ФИО1, ? доли в квартире, принадлежащей на праве собственности умершему ФИО2. 

Признать муниципальное образование г. Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности: умершему ФИО1, в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, умершему ФИО2, в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4;

Передать в собственность муниципальному образованию города Братска жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Порожский, ул. 50 лет Октября, д. 142, кв. 4, в порядке наследования по закону в виде: ? доли в квартире, принадлежащей на праве собственности умершему ФИО1, ? доли в квартире, принадлежащей на праве собственности умершему ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Ястребова