Дело №RS0№-12

(н.п. 2-2357/2024)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года 

<

адрес> РБ 

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанно дома в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (ранее ФИО3) К.В., которая является истцу сестрой, с 2005 года в указанном доме не проживает, личные вещи отсутствуют, расходов по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту дома не несет. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца, как собственника. ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Октябрьскому, Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. 

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору мены квартиры на долю жилого дома от 23.11.1998г. ФИО5 , 

<

данные изъяты> ФИО6, от имени которого действует ФИО7 , ФИО8, от имени которого действует ФИО7 получают ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в долевую собственность в следующих долях: ФИО5 1/16 доли, ФИО8 5/16 доли, ФИО6 5/16 доли, ФИО8 5/16 доли.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/32 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти умершего отца ФИО9

Согласно договору дарения от 04.07.2015г. даритель ФИО2 подарила одаряемому ФИО1 принадлежащие на праве собственности 5/32 доли жилого дома и 5/32 доли земельного участка общей площадью 826 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 5/32 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти умершего брата ФИО8

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2024г. собственником 1/2доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 , кадастровый №.

Исходя из справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Октябрьскому ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, корпус А.

Согласно справке № от 22.07.2024г. ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> доли в праве собственности принадлежат с 28.11.1995г. ФИО10 ? доли, с 23.11.1998г. ФИО5 1/32 доли, с 23.11.1998г. ФИО8 5/32 доли, с 23.11.1998г. ФИО6 5/32 доли, с 23.11.1998г. ФИО8 5/32 доли.

Кроме того, допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснил, что является соседом истца ФИО1 , проживают в одном доме, дом является спаренным, ответчика ФИО2 видел давно, примерно год назад, больше не видел, в указанном доме ответчик не проживает.

Согласно ответу Отделения фонда Пенсионного и социального страхования РФ по РБ ФИО2 по настоящее время трудоустроена, имеются сведения составляющие пенсионные права. В настоящее время место работы ответчика – ООО ЧОО ПОСТ 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что соглашение о пользовании жилым помещением между ФИО2 (ФИО3) К.В. и собственником жилого дома ФИО1 не достигнуто.

В соответствии с п.п "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193 -199,234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт № ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Алексеева