66RS0006-01-2021-001322-65

№ 2-2537/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

с участием прокурора Курочкиной В.А.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 19,0 кв.м. в трехкомнатной квартире 

<

 № > по адресу 

<

 адрес >.

На основании договора дарения от 10.02.2016 ФИО1 является собственником спорной комнаты.

Как следует из выписки из поквартирной карточки 

<

 № > от 13.05.2021 и копии поквартирной карточки, в спорной комнате в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование она указала, что является единоличным собственником указанной комнаты на основании договора дарения. Ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым расторгнут 14.03.2019. На момент заключения договора она и ответчик состояли в зарегистрированном браке, ответчик поставлен на регистрационный учет в спорной комнате с момента ее приобретения. При заключении договора дарения право пользования комнатой за ответчиком не сохранялось. Ответчик проживает в спорной комнате, не давая истцу возможности в ней проживать, в связи с чем она вынуждена арендовать жилье на условиях коммерческого найма. Ответчик членом ее семьи не является, права пользования спорной комнатой не имеет. Учитывая изложенное, просила удовлетворить иск.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, доверила представлять свои интересы представителю на основании доверенности, который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом согласия представителя истца и мнения прокурора суд рассмотрела дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что так как ответчиком не представлено доказательств наличия соглашения о сохранении за ним права пользования спорной комнатой иск подлежит удовлетворению, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 19,0 кв.м. в трехкомнатной квартире 

<

 № > по адресу 

<

 адрес >.

На основании договора дарения, заключенного между ФИО2 и ФИО1 от 10.02.2016 ФИО1 является собственником спорной комнаты.

Как следует из выписки из поквартирной карточки 

<

 № > от 13.05.2021 и копии поквартирной карточки, в спорной комнате в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 29.12.2011 до 11.02.2019 (брак прекращен 14.03.2019).

Таким образом установлено, что спорная квартира приобретена в период брака сторон, но по безвозмездной сделке.

Таким образом, суд пришел к выводу, что спорная квартира в силу положений действующего законодательства не является общим совместным имуществом бывших супругов.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что спорная квартира находится в единоличной собственности истца, членами одной семьи истец и ответчик в настоящее время не являются, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не усматривается, суд приходи к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены, и ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорной комнатой.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений представителя истца и представленных суду письменных доказательств, и не опровергнуто ответчиком, ответчик препятствует проживанию истца в спорной комнате, проживая в ней. Истец вынуждена арендовать жилье. На предложения освободить спорное жилое помещение ответчик отвечает отказом.

Таким образом, принимая во внимание, что право пользования ответчиком спорной комнатой прекращено, он подлежит выселению из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца должна быть взыскана госпошлина в сумме 900 рублей 00 копеек.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой площадью 19,0 кв.м. в квартире 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из комнаты площадью 19,0 кв.м. в квартире 

<

 адрес > в 

<

 адрес >.

Выселить ФИО2 из комнаты площадью 19,0 кв.м. в квартире 

<

 адрес > без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 900 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 18.06.2021.

Судья А.Л. Никулина.