Дело № 2-288/2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 07 августа 2017 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-288/2017 год по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истица, наряду с ФИО2, является наследником по закону после смерти матери З А.С., умершей ..., после смерти которой открылось наследственное имущество в число которого также входит жилой дом, расположенный по адресу: ..................... При жизни З А.С. открыто владела и пользовалась всем принадлежащим ей имуществом, в том числе вышеуказанным жилым домом, содержала его в надлежащем порядке, оплачивала коммунальные услуги, пользовалась приусадебным участком при нём, однако, право собственности на дом при жизни за собой надлежащим образом не зарегистрировала. Наследственное дело после смерти З А.С. у нотариуса было своевременно открыто, другой наследник по закону на наследство, открывшееся после смерти З А.С., не претендует, поскольку подал нотариусу заявление об отказе от наследства. В настоящее время ФИО1 продолжает владеть и пользоваться спорным домом, пользуется приусадебным участком при нём и огородом, оплачивает коммунальные услуги. Учитывая, что при подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что право собственности на спорный жилой дом за наследодателем не было зарегистрировано, в связи с чем истица во внесудебном порядке не смогла оформить право собственности на жилой дом, поэтому была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала и просила удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что является единственным наследником, обратившимся к нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти её матери З А.С., умершей .... Её брат и сын наследодателя ФИО2, также являющийся наследниками по закону после смерти З А.С., умершей ..., не претендует на наследство, открывшееся после её смерти, поскольку подал нотариусу по месту открытия наследства заявление об отказе по всем основаниям от причитающейся ему доли в наследстве, открывшемся после смерти их матери. Отец истицы и супруг матери З Д.М. умер .... При жизни З А.С. владела и пользовалась на праве собственности домом в ...................., который был построен её родителями в 1940 году, однако, право собственности на дом за ней не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Также истица сослалась на то, что приняла наследство после смерти матери, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после её смерти, взяла на себя полностью бремя содержания наследственного имущества, которое, за исключением спорного дома оформила во внесудебном порядке, получив свидетельства о праве собственности на наследство. Спора о праве собственности на наследственное имущество в виде жилого дома в .................... нет, так как другой наследник по закону не претендует на него. Завещание З А.С. при жизни не составлялось, поэтому имеет место наследование по закону. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО3 в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации и указал, что возражений по заявленным ФИО1 исковым требованиям не имеет.

Третье лицо ФИО2 в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и указал, что поддерживает заявленные ФИО1 исковые требования и просит их удовлетворить.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В судебном заседании установлено, что З А.С. владела и пользовалась на праве собственности жилым домом общей площадью 22,5 кв. метра, жилой площадью – 17,9 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью 4.000 кв. метров по адресу: ...................., что подтверждается техническим паспортом на домовладение, изготовленными по состоянию на ... с инвентарным номером .........., справками администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 04.07.2017 года № 309, № 310 и № 312, от 23.05.2017 года № 238, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 19 от 03.07.2017 года.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти ... З А.С. подтверждается копией свидетельства о её смерти серии ...........

Таким образом, по состоянию на ... (на дату открытия наследства после смерти З А.С.) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 04.07.2017 года № 309 после смерти З А.С. открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 4.000 кв. метров по адресу: ..................... Наследниками на вышеуказанное имущество являются дети: ФИО1 и ФИО2. Наследственное имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, завещание на него в администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области не составлялось и не удостоверялось.

Копия свидетельства о рождении ФИО4 серии .........., копия свидетельства о заключении брака между П Н.И. и ФИО4 серии .......... и справка администрации сельского поселения Соловьевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 04.07.2017 года № 309 подтверждают факт родственных отношений между истицей ФИО1 и З А.С., а именно то, что ФИО1 является дочерью З А.С., умершей ..., и, следовательно, является наследником первой очереди по закону и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ:

«4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Из сообщения нотариуса нотариального округа Становлянского района Липецкой области от 01.08.2017 года № 780 видно, что в производстве нотариуса нотариального округа Становлянского района Липецкой области заведено наследственное дело .......... за 2017 год к имуществу З А.С., ... года рождения, проживавшей при жизни по адресу: ...................., умершей .... Наследником является дочь ФИО1 согласно заявления от 18.05.2017 года. 

Свидетель З О.Н. в суде рассказала, что знает семью З-вых много лет, поскольку она проживает по соседству с ними в ..................... ФИО1 после смерти матери в 2016 году стала следить за сохранностью дома в ...................., оплачивает коммунальные услуги, пользуется приусадебным участком при доме. При подготовке документов для вступления в наследство после смерти матери стало известно, что право собственности на дом не зарегистрировано в надлежащем порядке, по документам сельской администрации дом числится за умершей З А.С.. Дом был построен родителями З А.С.. После смерти родителей ФИО1 полностью взяла на себя бремя его содержания, пользуется приусадебным участком. 

Свидетель Д О.А. дала суду показания, аналогичные показаниям З О.Н..

Таким образом, принятие наследства истицей ФИО1 после смерти матери З А.С., умершей ..., подтверждается тем, что истица своевременно обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, кроме этого, взяла на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни наследодателю, оплачивает коммунальные услуги, владеет и распоряжается им, частично оформила наследственное имущество во внесудебном порядке у нотариуса, то есть совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». 

На основании ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. 

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... .........., а также данных технического паспорта на домовладение, изготовленного по состоянию на 18.05.2017 года, следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................., не зарегистрировано, юридические документы не оформлены.

Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, так как другой наследник по закону ФИО2, на наследственное имущество, открывшееся после смерти З А.С. не претендует, поскольку согласно сообщения нотариуса от 01.08.2017 года № 780 отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли в наследстве, открывшемся после смерти З А.С., сведений о том, что в отношении наследственного имущества составлялось завещание суду не представлено. 

В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право регистрации предоставлено владельцу дома, а поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ...................., согласно данных похозяйственных книг значится за З А.С., которая при жизни не оформила должным образом свои права на принадлежащий ей жилой дом, а в настоящее время умерла, что подтверждается копией свидетельства о её смерти серии .........., при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследник по закону ФИО1 не имеет возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что истица ФИО1 после смерти матери З А.С. приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, показаниями свидетелей З О.Н. и Д О.А., суд считает возможным признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 22,5 кв. метра, жилой площадью – 17,9 кв. метра, площадь всех частей дома – 70,7 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв. метров по адресу: ...................., в порядке наследования по закону после смерти матери З А.С., ... года рождения, умершей ....

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 22,5 кв. метра, жилой площадью – 17,9 кв. метра, площадь всех частей дома – 70,7 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв. метров по адресу: ...................., после смерти матери З А.С., ... года рождения, умершей ....

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области. 

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2017 года. 

Председательствующий: Е.А. Суханова