Дело № 2-951/2017

Поступило в суд: 22.08.2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 13 сентября 2017 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО2 указывает о том, что между ней и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Продавцы гарантировали, что все выпишутся из квартиры, однако ФИО3 этого не сделал. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала основания и требования иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из объяснений истца следует, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик, которого она не знает, и с которым у нее нет соглашений о порядке пользования указанной квартирой.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 7-9).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истец, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, либо между истцом и ответчиком имеются какие-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым домом, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районной суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.