Дело №2-634/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

при секретаре Давыдовой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом «Дубна» к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.Е.В., ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.Д.П. и Н.К.П., ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.А.А., ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управдом «Дубна» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.Е.В., дата года рождения, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.Д.П., дата года рождения, и Н.К.П., дата года рождения, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.А.А., дата года рождения, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 г. по 31 марта 2018 года в размере 500965,47 рублей, пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на 09.04.2018 г. в размере 299953,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11209 рублей.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Управдом «Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от 05.11.2013 г. осуществляет с 05 ноября 2013 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1, его несовершеннолетний сын - Н.Е.В., дата года рождения, ответчик ФИО2, его несовершеннолетние дети Н.Д.П., дата года рождения, и Н.К.П., дата года рождения, ответчик ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь А.А.А., дата года рождения, ответчик ФИО4, ответчик ФИО5 и ответчик ФИО6 зарегистрированы в муниципальной квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не исполняют свою обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01 апреля 2015 г. по дата в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от 09.04.2018 г. составляет 500965,47 рублей. Погасить долг в добровольном порядке ответчики отказываются. Кроме того, истцом, за несвоевременное внесение платы ответчикам начислены пени по состоянию на 09.04.2018 г. в размере 299953,50 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО5 исковые требования признали, пояснили, что проживают в указанной квартире, совместно с ними проживает сын ФИО1 и его жена. Расходы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные на них несут вместе, оплачивают воду по счетчикам. Возможности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за всех зарегистрированных в данной квартире лиц не имеют возможности. Просили суд на основании ст. 333 ГК РФ, снизить пени, заявленные истцом ко взысканию, поскольку их размере несоразмерен последствиям нарушения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО3 подтвердила наличие задолженности, пояснила, что в данном жилом помещении ни она, ни ее несовершеннолетняя дочь А.А.А. не проживают, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не несет, поскольку имеет малолетнего ребенка и не имеет доходов. 

В судебном заседании ФИО4 подтвердила наличие задолженности, пояснила, что в данном жилом помещение не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поскольку оплачивает задолженность по жилищно-коммунальным услугам по адресу ее фактического проживания.

В судебном заседании ФИО5 исковые требования признал частично, не оспаривал, что имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом 

Ответчики ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились, несмотря на предпринятые судом меры к их надлежащему уведомлению о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки не сообщили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 (в ред. от 06.05.2011 г.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Судом установлено, что ООО «Управдом «Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от 05.11.2013 г. осуществляет с 05 ноября 2013 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1, его несовершеннолетний сын - Н.Е.В., дата года рождения, ответчик ФИО2, его несовершеннолетние дети Н.Д.П., дата года рождения, и Н.К.П., дата года рождения, ответчик ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь А.А.А., дата года рождения, ответчик ФИО4, ответчик ФИО5 и ответчик ФИО6 зарегистрированы в муниципальной квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики не исполняют свою обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01 апреля 2015 г. по 31 марта 2018 года в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от 09.04.2018 г. составляет 500965,47 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В соответствие с частью 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что на ФИО1 возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение, начисленной на его несовершеннолетнего сына Н.Е.В., на ФИО2 - по внесению платы за жилое помещение, начисленной на его несовершеннолетних детей: Н.Д.П. и Н.К.П., на ФИО3 - по внесению платы за жилое помещение, начисленной на ее несовершеннолетнюю дочь А.А.А.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью нанимателя жилого помещения, солидарную ответственность с которым несут совместно проживающие, дееспособные члены его семьи, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги с 01 апреля 2015 г. по 31 марта 2018 года в размере 500965,47 рублей.

В силу действующего законодательства на нанимателя жилого помещения возлагается не право, а обязанность произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факт невнесения и несвоевременного внесения ответчиком платежей нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на 09.04.2018 г. в размере 299953,50 рублей, предусмотренные жилищным законодательством заявлены истцом обоснованно.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, статья 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки против суммы возможных убытков, вызванных неисполнением обязательств, длительность неисполнения обязательств.

Суд, учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, срок нарушения обязательств, принцип соразмерности взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, полагает возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 30000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40ГПК РФ,статья 41КАС РФ,статья 46АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1ГПК РФ,часть 4 статьи 2КАС РФ,часть 5 статьи 3АПК РФ,статьи 323,1080Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом положений вышеуказанных норм, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 11209 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управдом «Дубна» к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.Е.В., ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.Д.П. и Н.К.П., ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.А.А., ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: МО 

<

адрес> за период с 01 апреля 2015 года по 31 марта 2018 года в размере 500965 рублей 47 копеек, пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на 09 апреля 2018 года в размере 30000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11209 рублей.

В удовлетворении иска в части взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 июня 2018 года.

Судья: