Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска 

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Бойко А.Н.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Гугучкиной Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнату, расположенную по адресу: ***.В указанном жилом помещении зарегистрирована бывший собственник ФИО2, что является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что комната, расположенная по адресу: ***, общей площадью ххх кв.м., принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска ФИО3 (л.д.ххх). Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ххх). 

Согласно копии лицевого счета (л.д.ххх), *** зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ 

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик после заключения договора купли - продажи, выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в настоящее время ее личных вещей в комнате нет. Данный факт также подтверждается имеющимся в материалах дела актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ххх).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: ***, поскольку судом установлено, что ответчик после заключения договора купли - продажи, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет. Таким образом, ответчик, распорядившись жилым помещением и выехав из него, утратила и право проживания в нем, в связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Авдеева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья -