УИД 77RS0023-02-2025-002566-21

Дело №2-4546/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года адрес 

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4546/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес.  

В обоснование исковых требований истец указал, что проживает в спорном жилом помещении с 1991 года с супругой фио и дочерью фио на основании договора социального найма от 30.03.2009 № 5923-01-2009-0001318, заключенного Департаментом жилищной политики и жилищного фонда с фио 19.10.2024 фио умерла, до настоящего времени договор социального найма в отношении жилого помещения не перезаключен, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском, пояснив, что истец после смерти нанимателя стал выполнять все обязанности нанимателя, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, его право на постоянное проживание в спорном жилом помещении никем не оспорено, судебных актов о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в отношении истца не имеется. Истец в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя. 

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности и ордеру фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. 

Ответчик Департамент городского имущества адрес представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщил, ранее предоставил возражения относительно иска, в которых указал на безосновательность исковых требований, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено фио и ее внучке фио, данных о включении истца в качестве члена семьи нанимателя и перезаключении договора социального найма не имеется, равно как и сведений о расторжении договора социального найма. Просил в иске отказать. 

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав сторону истца, изучив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма от 30.03.2009 № 5923-01-2009-0001318, заключенного Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес. В качестве члена нанимателя в квартиру вселена фио (внучка нанимателя).

C 07.07.2012 фио состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 (добрачная фамилия Голубев), что подтверждается свидетельством о заключении брака VIII-МЮ №438907 от 14.08.1991. 

19.10.2024 фио умерла.

фио ЮА. в материалы дела представлены копии платежных поручений, согласно которым он нес расходы по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе за услуг «наем», указав, что после смерти нанимателя он принял на себя все обязанности нанимателя, его право на постоянное проживание в спорном жилом помещении никем не оспорено, судебных актов о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в отношении истца не имеется. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что согласно информационным системам Департамента спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес, предоставлено по договору социального найма от 30.03.2009 № 5923-01-2009-0001318 семье фио, паспортные данные, (она, внучка фио, паспортные данные). Данных о включении истца фио (ФИО2) фио в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма, а также об обращении фио с заявлением о внесении изменений в указанный договор социального найма в части включения в качестве члена семьи нанимателя фио (ФИО2) Ю.А. не имеется. Сведений о расторжении указанного договора социального найма не имеется.

При разрешении исковых требований суд учитывает, что юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд вправе признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации являются: согласие нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

В пунктах 26 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 Кодекса, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Кодекса порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает только при наличии совокупности юридически значимых обстоятельств: письменного согласия нанимателя и всех совместно проживающих с ним лиц на вселение, фактического вселения на правах члена семьи нанимателя и признания членом семьи нанимателя, постоянного совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства.

Установленных законом оснований для признания за истцом права пользования спорной квартирой на условиях социального найма не имеется, так как наниматель жилого помещения фио при жизни не выразила письменного согласия на вселение истца в занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение в качестве члена своей семьи, не обращалась к наймодателю по вопросу внесения в него соответствующих изменений в договор социального найма, в связи с чем фактическое проживание истца с нанимателем спорного помещения и ведение ими совместного хозяйства, не порождает у истца права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

При этом суд также отмечает, что документального подтверждения обращения истца с заявлением о расторжении/внесении изменений в договор социального найма жилого помещения не имеется, данных о наличии согласия или несогласия фио, указанной как член семьи нанимателя, относительно заключения договора социального найма на спорное жилое помещение с ФИО1 материалы дела также не содержат. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что достаточных, достоверных и допустимых доказательств в обоснование своей позиции истцом не предоставлено, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные......) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 

<

***>) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес. 

Судья И.А. Гостюжева

Решение принято в окончательной форме 19.08.2025