Резолютивная часть

Дело № 2-298/2025

УИД 46RS0003-01-2025-000274-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор. Курск 26 ноября 2025 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО3 к администрации Глушковского района Курской области, администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области об установлении факта принятия наследства, восстановлении кадастрового учета земельного участка, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Глушковского района Курской области, администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит установить факт принятия наследства ею открывшегося после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде: земельного участка с кадастровым номером 46:03:040103:7, площадью 3600 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 46:03:040102:209, площадью 40,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, восстановить на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 46:03:040103:7, расположенный по адресу: 

<

...>, признать за нею право собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома с кадастровым номером 46:03:040102:209, площадью 40,7 кв.м., 1968 года постройки, и земельного участка с кадастровым номером 46:03:040103:7, площадью 3600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке №3809/015 с. Веселое Глушковского района Курской области, на счетах №1096 (42301810933070015515) и № 057194 (42306810233070010121), имущественного пая в СПК «Красное знамя» Глушковского района Курской области. Истец, являясь единственным наследником по закону первой очереди, вступила в наследство на часть наследственного имущества, получив свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и имущественный пай, то есть фактически приняла всё причитающееся ей наследство, кроме того, владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

...>, как своими собственными, имела регистрацию по месту жительства и проживала в указанном жилом доме, несла расходы по его содержанию, оплачивала жилищно-коммунальные услуги. При оформлении документов на недвижимое имущество в выписке из ЕГРН на земельный участок было указано, что объект снят с кадастрового учета 06.10.2017 г. Вместе с тем в установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

...>, не было зарегистрировано за её мужем ФИО6 при жизни. 

В судебное заседание истец ФИО3, уведомленная о дне, месте и времени надлежащим образом не явилась – причины неявки суду неизвестны, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования ФИО3 и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ФИО3 после смерти мужа проживала одна, обслуживала жилой дом, обрабатывала земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>, несла расходы по их содержанию, оплачивала коммунальные услуги за свет, воду, газ, вывоз мусора. Спора о наследственном имуществе нет, детей не имеет.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: представители ответчиков - администрации Глушковского района Курской области – в отзыве (л.д.119), указал, что признает исковые требования ФИО7 в полном объеме, администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области, в заявлении (л.д.118) просил удовлетворить исковые требования ФИО7, рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: представители третьих лиц – Управления Росреестра по Курской области – представил в суд отзыв на исковое заявление (л.д.72-76, 103-104), согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 46:03:040103:7, площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, снят с государственного кадастрового учета 06.10.2017 года на основании ч. 3 ст. 70 Закона №218-ФЗ, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером 46:03:040103:7 как объект гражданского оборота не существует.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон 218-ФЗ) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 14 Закон 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Веселовского сельсовета ФИО4 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес> (л.д.43). Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ЖТ № (л.д.44), ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО1 и ФИО2, после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия мужа - ФИО8.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: жилого дома, с кадастровым номером 46:03:040102:209 общей площадью 40,7 кв.м., и земельного участка, с кадастровым номером 46:03:040103:7 общей площадью 3600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, имущественного пая в СПК «Красное Знамя» ФИО4 

<

адрес>, стоимостью 9696 рублей 03 копейки, денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке № с. Веселое Глушковского района Курской области, на счетах № (42№) и № (423№), с причитающимися процентами и компенсациями, земельной доли площадью 2,91 га из земель сельхозугодий кооператива «Красное знамя» ФИО4 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес>, которое фактически приняла его жена ФИО3, как наследник первой очереди, вступив в наследство на часть наследственного имущества, получив свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай в СПК «Красное Знамя» ФИО4 

<

адрес>, денежные вклады, земельную долю. Нотариусом Глушковского нотариального округа Курской области ФИО9 было открыто наследственное дело № г. к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-68). На жилой дом с кадастровым номером 46:03:040102:209, общей площадью 40,7 кв.м и земельный участок, с кадастровым номером 46:03:040103:7, общей площадью 3600 кв.м, расположенные по адресу: ФИО4 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке за ФИО1

Согласно справке Веселовского сельсовета ФИО4 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день его смерти проживала по адресу: ФИО4 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.42).

На основании Постановления главы администрации ФИО4 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес> ФИО1 принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного площадью 0,36 га, расположенный по адресу: ФИО4 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Согласно выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 46:03:040103:7, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: ФИО4 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес> (л.д.37).

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 46:03:040102:209, общей площадью 40,7 кв.м., 1968 года постройки, инвентарный №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на здание от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-183670856 (л.д.99-100), 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-183666014 (л.д.101) земельный участок с кадастровым номером 46:03:040103:7, общей площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, статус записи – «архивная», снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

По сведениям Управления Росреестра по Курской области от 05.03.2025 №14-0051/25 (л.д.20-21) внесение/ исключение сведений об объектах недвижимости в ЕГРН осуществляется в рамках норм, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ). В соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона №218-ФЗ земельный участок, учтенный в установленном порядке до 01.03.2008, в случае отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе такого участка, снимается с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН. Согласно пп. 3 п. 238 правил ведения ЕГРН, утверждённых приказом Росреестра от 07.12.2023 №П/0514, при поступлении от органов местного самоуправления уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и(или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо не поступлении указанных уведомлений в течение трех месяцев со дня направления запроса разделу и записи о земельном участке присваивается статус «архивный (архивная)».

По сведениям администрации Глушковского района Курской области от 02.04.2025 №15-50/1648 (л.д.19) документы на земельный участок с кадастровым номером 46:03:040103:7, расположенный по адресу: 

<

...>, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в Курской области для снятия его с учета не подавались.

Как указано из сведений администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области, исх. №51 от 17.03.2025 г. (л.д.25), никакие документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в Курской области для снятия с учета земельного участка с кадастровым номером 46:03:040103:7, расположенного по адресу: 

<

...>, ею не подавались.

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом (л.д.27-33), расположенный по адресу: 

<

...>, собственником значится ФИО1.

В соответствии со справкой № Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки» (л.д.34), правовая документация на домовладение с инвентарным номером по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. 

Согласно справке №230 от 24.07.2025 администрации Веселовского сельсовета Глушковского района Курской области (л.д.26), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, до начала СВО соответствовал ст.ст. 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета №, согласно которой адрес хозяйства: 

<

...>, членом хозяйства является ФИО3 (л.д.16-18, 22-24).

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в связи с чем, принимая во внимание сведения, указанные в выписке из постановления о присвоении адреса на земельный участок с кадастровым номером 46:03:040103:7, в котором указан адрес: 

<

...>, - суд приходит к выводу, что поскольку жилой дом с кадастровым номером 46:03:040102:209, общей площадью 40,7 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером 46:03:040103:7, площадью 3600 кв.м., то адресом указанных объектов недвижимости следует считать: 

<

...> Глушковского района Курской области.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием у истца возможности получить надлежащие документы в ином порядке, кроме судебного, при этом истец, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняв все наследство умершего мужа ФИО1, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

...>, не может оформить свои имущественные права, - суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ФИО4 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 462-004, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельного участка площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером 46:03:040103:7, и жилого дома с кадастровым номером 46:03:040102:209. площадью 40,7 кв.м, 1968 года постройки, расположенных по адресу: 

<

...>.

Восстановить на кадастровом учете земельный участок площадью 3600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

...> и сохранить его кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ФИО4 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 462-004, право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 3600 кв.м, с кадастровым номером 46:03:040103:7, и жилой дом с кадастровым номером 46:03:040102:209, площадью 40,7 кв.м., 1968 года постройки, расположенные по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для регистрации перехода к ФИО3 права собственности на недвижимое имущество и постановки данного имущества на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 5 декабря 2025 года.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 декабря 2025 года.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.