Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Барсовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах ФИО3, ФИО4, третье лицо: Администрация г.Новочеркасска о нечинении препятствий в проведении капитального ремонта сарая, обязании убрать грунт и строительный мусор,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес> является она с долей собственности 

<

данные изъяты>, ФИО2 с долей 

<

данные изъяты>, ФИО3 с долей 

<

данные изъяты> и ФИО4 с долей 

<

данные изъяты> Ей принадлежат литер А, А1, литер А1-цокольный этаж, литер А2 -мансарда, литер З - сарай. Между домом литер А и сараем литер З проходит проезд во двор с Красного Спуска шириной 3,7 кв.м. с воротами. Дом стоит на спуске с уклоном 35 градусов, что способствует перемещению грунта. ФИО5 без разрешения и согласия истицы дважды раскапывали дорогу: первый раз проводили водопровод, второй раз рыли под канализацию. Из-за плохой засыпки траншеи произошла внутренняя усадка грунта, произошла осадка фундамента сарая литер З, образовались трещины. Для его восстановления необходимо разобрать стены, восстановить уровень фундамента, произвести капитальный ремонт сарая. ФИО2 неоднократно обращался в разные инстанции с требованием снести сарай литер З, мотивируя это тем, что в случае пожара в его доме пожарная машина не сможет въехать во двор, что ответчик хочет установить новые ворота и для этого надо убрать сарай. ФИО4 высказывала мнение, что сарай надо снести, так как наличие сарая у ворот портит внешний вид домовладения. Истица обращалась к ответчикам с предложением дать согласие на ремонт сарая, однако ответа не получила. Предполагает, что ответчики будут чинить ей препятствия при проведении ремонта сарая.

Просила суд обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий в проведении капитального ремонта сарая литер З: ремонт фундамента под сараем, перекладка стен, ремонт крыши по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО2 убрать грунт и строительный мусор, который остался от выкопки траншеи, а так же мусор который насыпан напротив литера А, около сарая литер З.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Полагала, что предоставленная ею фототаблица, подтверждает доводы иска.

Представитель ФИО2 - ФИО6, действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что никаких препятствий в ремонте сарая его доверить не чинит и не собирается чинить. Мусор, изображенный на фотографиях, ФИО2 не принадлежит.

Представитель третьего лица Администрации г.Новочеркасска ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д.32), возражала против удовлетворение иска, полагая, что его доводы не доказаны истцом. ФИО4 направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.В судебном заседании установлено, что собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 с долей собственности 

<

данные изъяты>, ФИО2 с долей 

<

данные изъяты> ФИО3 с долей 

<

данные изъяты> и ФИО4 с долей 

<

данные изъяты>. В единоличном пользовании ФИО1 находится сарая литер "З", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.14) 

Собственник в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьей 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ).

Требование о защите прав собственника может быть удовлетворено только в том случае, если суду будут представлены доказательства нарушения прав собственника на владение и пользование своим имуществом. Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (п.45).

Одним из способов защиты нарушенного права, является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ истец обязан представить доказательства в подтверждение фактов нарушения прав.

Суду не предоставлено каких-либо доказательств, что ответчики чинят ФИО1 препятствия в проведении капитального ремонта сарая. Предоставленные же ею фотографии не могут быть доказательствами, что зафиксированный на них мусор и грунт принадлежит ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах ФИО3, ФИО4 о нечинении препятствий в проведении капитального ремонта сарая, обязании убрать грунт и строительный мусор.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: