Дело №2-1120/2025

УИД 50RS0040-01-2025-000989-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г.о. ФИО5, Московской области

Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Демидовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ООО «Группа компаний Жилсервис ФИО5», АО «Мособлгаз», ООО «Хартия», МУП «Реутовский водоканал», ООО «Р-Сетевая компания», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей в муниципальном жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «Группа компаний Жилсервис ФИО5», АО «Мособлгаз», ООО «Хартия», МУП «Реутовский водоканал», ООО «Р-Сетевая компания», ООО «МосОблЕИРЦ», в котором просила определить порядок оплаты коммунальных и иных платежей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за жилое помещение № в 

<

адрес> в размере 1/3 доли от начисленных сумм; определить порядок оплаты коммунальных и иных платежей ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 

<

адрес> в размере 2/3 доли от начисленных сумм; возложить на ООО «ГК ЖС ФИО5», АО «Мособлгаз», ООО «Хартия», МУП «Реутовский водоканал», ООО «Р-Сетевая компания», ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и иных платежей по 

<

адрес>; указать, что решение является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Требования истца мотивированы тем, что несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 После расторжения брака между родителями несовершеннолетнего ФИО2 сторонам не удается договориться о порядке внесения оплат по коммунальным платежам и иным платежам в отношении указанного жилого помещения ввиду серьезной конфликтности, а также отсутствия доступа в жилое помещение, отсутствия ключей от квартиры и почтового ящика, а также ввиду проживания в квартире новой семьи ФИО3 без согласия остальных нанимателей. Членами одной семьи стороны не являются, отец с сыном не общаются, живут разными семьями. Управляющая компания разъяснила, что для определения порядка определения долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Ввиду того, что остальными нанимателями оплата вносится произвольно и ФИО6 (отец истца) обмолвился об обстоятельствах того, что он больше не намерен оплачивать коммунальные платежи, права несовершеннолетнего лица в данной ситуации нарушаются, что может повлечь расторжение в отношении него договора социального найма по основаниям, указанным в ст. 83 ЖК РФ, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. 

Представитель ответчика ООО «ГК ЖС ФИО5» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ГК ЖС ФИО5». 

Представитель ответчика ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем, представил отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Хартия». 

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований к ООО «МосОблЕИРЦ» отказать, ссылаясь, что исполняет взятые на себя обязательства платежного агента в рамках заключенных договоров об организации расчетов на жилищно-коммунальные услуги с управляющими и ресурсоснабжающими организациями; платежный агент не участвует в оказании услуг, не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг и не оказывает иных самостоятельных услуг, кроме приема и передачи денежных средств. 

Представители ответчиков АО «Мособлгаз», МУП «Реутовский водоканал», ООО «Р-Сетевая компания» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции.

Представитель третьего лица администрации города ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, огласив исковое заявление, исследовав материалы, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная норма согласуется с положениями п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которому наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено и усматривается из материалов дела, ФИО3 (ответчик) и ФИО1 являются родителями несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 является основным нанимателем и плательщиком жилищно-коммунальных платежей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из существа иска следует, что несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой МБУ МФЦ г.о. ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из отзыва ответчика ООО «Хартия» следует, что между Министерством экологии и природопользования Московской области и ООО «Хартия» заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО в Ногинской зоне Регионального оператора от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изменением жилищного фонда управляющей компании, на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ собственниками был заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО непосредственно с Региональным оператором. Лицевой счет 

<

данные изъяты> открыт на имя ФИО3 Начисление платежей и формирование единых платежных документов производит единый расчетный центр в лице ООО «МосОблЕИРЦ». 

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельно комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат жилого помещения). 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 29 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, между истцом и ответчиками не заключено.

Таким образом, каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать раздельных расчетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за муниципальный найм, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, квартплаты и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Соответственно, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как лицо, имеющее право пользования данной квартирой, имеет право на определение порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг и выдачу отдельного платежного документа. 

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся доли каждого, а именно: ФИО2 1/3 доли от всех начисленных платежей; ФИО3 и ФИО4 - 2/3 доли от всех начисленных платежей.

Исходя из того, что размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги изменен судом, в целях исполнения постановленного по делу решения, на управляющую компанию и/или ООО «МосОблЕИРЦ» должна быть возложена обязанность производить начисление платы за спорное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ООО «Группа компаний Жилсервис ФИО5», АО «Мособлгаз», ООО «Хартия», МУП «Реутовский водоканал», ООО «Р-Сетевая компания», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей в муниципальном жилом помещении - удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО2 1/3 доли от всех начисленных платежей; ФИО3 и ФИО4 - 2/3 доли от всех начисленных платежей.

Настоящее решение обязывает управляющую организацию и/или ООО «МосОблЕИРЦ» формировать для ФИО2 и ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы для оплаты за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальных услуг в соответствии с указанной в настоящем решении пропорцией участия в исполнении обязательств.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.09.2025 года.

Судья Е.И. Никифорова