З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ашурковой А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2057/17 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Центр» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2017 г. в размере 99 459,70 руб., и расходов по оплате госпошлины в размере 3183,80 руб., ссылаясь на то, что собственником квартиры 

<

адрес> в г. Сызрани является ФИО2 Вместе с ней в квартире зарегистрирован сын ФИО3 Ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 99 459,70 рублей, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчики ФИО5. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждено уведомлением о вручении судебной повестки, возражений против иска не представили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в заочном порядке.

Суд, заслушав представителя истца, проверив дело, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно справки о регистрации (составе семьи) ответчики ФИО5 зарегистрированы в квартире по адресу: г. Сызрань 

<

адрес> с 2010 года.

Согласно выписки из лицевого счета сумма задолженности за указанный период с 01.03.2014 г. по 31.03.2017 г. составляет 99 459,70 руб. Ответчики мер к погашению задолженности не предприняли, поэтому следует взыскать солидарно с ответчиков задолженность в вышеуказанной сумме, при этом суд принимает во внимание, что соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между ответчиками определено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина в размере 3183,80 руб. по 1591,90 руб. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с Б-ных в пользу ООО «УК «Центр» задолженность за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2017 г. за пользование квартирой и коммунальными услугами в сумме 99 459,70 рублей и возврат госпошлины в размере 3183,80 руб. по 1591,90 руб. с каждого.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в 7 дневный срок с момента вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ашуркова А.П.