дело № 2-636/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 мая 2018 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.

с участием 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,- адвоката Богатырева М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по 

<

адрес> в 

<

адрес>, устранить нарушения прав собственника, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Обосновывая иск, указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирована, однако фактически не проживает его 

<

данные изъяты> ФИО2 Регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные доводам иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. 

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика, в соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ по месту регистрации по 

<

адрес> и последнему известному месту жительства ответчика 

<

адрес> в 

<

адрес> направлялись судебные извещения и исковое заявление с приложенными документами, адресатом не получены, возвращены в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Согласно актам, составленным со слов соседей ООО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» ответчик по указанным адресам не проживает, её местонахождение неизвестно. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2, местонахождение которого неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.

Суд на основании ст.50,119,167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат Богатырев М.Е., представивший ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения иска. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. 

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. 

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Из объяснений истца следует и подтверждается свидетельством о расторжении брака, что с ДД.ММ.ГГГГ Харьковые состояли в 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> между ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке ООО «ОЖКС №» от ДД.ММ.ГГГГ, акту, составленному со слов соседей и заверенному ООО «ОЖКС №» в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована, но не проживает 

<

данные изъяты> истца ФИО2 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи ФИО1-ФИО6, ФИО7, ФИО8 также подтвердили указанные обстоятельства непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении с 2012 г. 

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют, их показания соответствуют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Таким образом, ответчик ФИО2, являясь 

<

данные изъяты> истца, фактически утратила статус члена семьи сособственника жилого помещения ФИО1, с ним совместно в спорной квартире длительное время не проживает, требования о вселении в вышеуказанную квартиру не заявляла, доказательств, свидетельствующих о наличии иного соглашения с собственником жилого помещения суду не представила, в связи с чем и в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования квартирой по 

<

адрес> в 

<

адрес> за ней не сохраняется. 

Признавая ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой по 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд считает, что её регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, т.к. затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по 

<

адрес> в 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 16 мая 2018 года