Дело № 2-3114/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ТСН «ФИО5 Красная» о признании действий незаконными, об обязании не чинить препятствия в подключении к сети газораспределения среднего давления и строительстве газопровода,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском.

В обосновании требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Одновременно с приобретением указанного земельного участка, истцом заключен договор инвестирования на строительство инфраструктуры поселка №Щ-37 от 28.03.2014г., обязательства по которому истцом выполнены в полном объеме.

По условиям договора генеральный инвестор гарантировал инвестору подводку к земельному участку инженерных коммуникаций в составе общепоселковых коммуникаций и инженерных сетей, обеспечивающих электроснабжение 10кВт мощности, газоснабжение.

08.02.2019 года истцом по средствам почтовой корреспонденции председателю ТСН «ФИО5 Красная» для согласования подключения дома и строительство газопровода направлено сопроводительное письмо и согласие основного абонента.

Ответом от 16.03.2019г. председателем ТСН «ФИО5 Красная» отказано в подписании согласия основного абонента для подключения дома к сети газораспределения в связи с наличием у истца задолженности по уплате взносов.

Полагает, что действия ответчика нарушают условия вышеуказанного договора инвестирования.

Уточнив исковые требования, просит признать незаконными действия председателя ТСН «ФИО5 Красная» в части отказа от подписания согласия основного абонента и проекта газификации, обязать ТСН «ФИО5 Красная» в лице председателя не чинить препятствия истцу в подключении к сети газораспределения среднего давления, а так же не чинить препятствия в строительстве газопровода на земельном участке № с кадастровым номером №

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель, действующий в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ, уточенные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании председатель правления ТСН «ФИО5 Красна» ФИО3, а также представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории ТСН «ФИО5 Красная» по адресу: 

<

адрес>, мкр. «ФИО5 красная», уч. 37.

Как установлено в ходе судебного разбирательства имуществом общего пользования ТСН «ФИО5 Красная» является газопровод среднего давления Р

<

=0,1 МПа с кадастровым номером №, протяженностью 4208м.

28.04.2014 года между ДНТ «ФИО5 Красная» и ФИО6 заключен договор инвестирования №Щ-37 по условиям которого, инвестор (истец) участвует в инвестировании деятельности по проектированию и строительству инфраструктуры поселка «ФИО5 красная», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Огудневский с.о., вблизи с Душоново путем направления денежных средств в размере 500 000 рублей, а генеральный инвестор (ответчик) гарантирует инвестору подводку к земельному участку инженерных коммуникаций в составе общепоселковых коммуникаций и инженерных сетей, обеспечивающих: электроснабжение – 10 кВт мощности, газоснабжение.

Судом установлено, что истцом взятые на себя обязательства по договору инвестирования исполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 02.04.2014 года.

Между тем ТСН «ФИО5 Красная» отказало истцу в подписании согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитально строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> сети газораспределения – газопровода среднего давления, принадлежащий ТСН «ФИО5 Красная», а также на строительство газопровода на земельном участке с кадастровым номером №, по причине наличия задолженности по уплате взносов.

Статьей 3 Федерального закона от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" предусмотрено, что законодательное и правовое регулирование газоснабжения в Российской Федерации основывается в том числе на принимаемых в соответствии с настоящим федеральным законом нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов муниципальных образований.

30 декабря 2013 года Постановлением Правительства РФ N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими некоторых актов Правительства Российской Федерации, которые определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (п. 1 Правил).

Пунктом 2 данных Правил определено, что подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения" - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Согласно п. 34 Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления.

Основанием для отказа в выдаче технических условий правообладателю земельного участка, который намерен осуществить подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя, в том числе при отсутствии пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя сетей газораспределения и газотранспортной системы (п. 14 Правил).

Таким образом, в соответствии с Правилами, при истребовании у ресурсоснабжающих организаций технических условий на подключение к данным сетям необходимо согласие основного абонента.

С учетом изложенного, исходя из анализа вышеприведенных правовых норм, суд, установив возможность газификации объекта капитального строительства истца путем подключения к газораспределительной сети, отсутствие возможности на подключение к иным сетям газоснабжения, кроме существующей, а также, учитывая, что основной абонент не лишен возможности в дальнейшем предъявить требования в судебном порядке о взыскании с истца задолженности по уплате взносов, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцом обязательства по договору инвестирования исполнены в полном объеме, а само по себе возложение обязанности на ответчика не нарушает его прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 – удовлетворить.

Признать незаконными действия председателя ТСН «ФИО5 Красная» в части отказа от подписания согласия основного абонента и проекта газификации на подключение (технологическое присоединение) объекта капитально строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> сети газораспределения – газопровода среднего давления, принадлежащего ТСН «ФИО5 Красная», расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать председателя ТНС «ФИО5 Красная» не чинить препятствия ФИО1 ФИО7 в подключении (технологическом присоединении) объекта капитально строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> сети газораспределения – газопровода среднего давления, принадлежащего ТСН «ФИО5 Красная», расположенного по адресу: 

<

адрес> и строительстве газопровода на земельном участке № с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья О.Д. Колесникова