Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

При секретаре ФИО10 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ... истец вступил в брак с ответчиком, от брака родилась дочь ФИО1, ... года рождения. По направлению ПАО (ОАО) «Нижнекамскнефтехим» ... от ... истец осуществляет трудовую деятельность, по договору найма ... от ... истцу на состав семьи, состоящей из ответчика и несовершеннолетнего ребенка ФИО8, была выделена изолированная комната в общежитии по адресу: РТ, ... А, .... Срок действия договора найма был установлен 5 лет, до .... Впоследствии, в связи с отсутствием желания ответчика проживать совместно, в середине апреля 2015 года, придя домой с работы он обнаружил, что ответчик, забрав все вещи, вместе с ребенком добровольно выехали на другое постоянное место жительства. С указанного времени они в спорной комнате не проживают. На основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... брак между ним и ответчиком расторгнут и прекращен .... После расторжения брака, ответчик зарегистрировала брак с другим мужчиной, от которого у них родился ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После чего, без ведома и согласия истца, ответчик зарегистрировала ребенка от другого брака в спорном жилом помещении. В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец и ответчики, хотя с середины апреля 2015 года ответчики, забрав свои вещи, самостоятельно выехали из квартиры, перестали пользоваться и проживать в ней. С тех пор попыток вселиться и пользоваться спорной квартирой ответчики не предпринимали. Никаких препятствий для их проживания истец не чинил. Просит признать ФИО5, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... А, .... 

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен исполнительный комитет МО «...».

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что он с ответчиком состоял в браке, когда была получена спорная квартира, ответчик с дочерью ФИО8 заселялись в квартиру как члены его семьи. В апреле 2015 года ответчица с дочерью из квартиры ушла, в октябре 2015 года брак с ответчицей расторгнут. Он оплачивает коммунальные платежи за себя и ответчиков, платит на дочь алименты.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 – ФИО11 исковые требования не признала, пояснив, что комната была выделена не только истцу. Поскольку жить было невозможно, в апреле 2015 года ответчица с дочерью ушла от истца к ней, в октябре 2015 года брак между ответчиком и истцом был расторгнут. В июле 2016 года ответчица вышла замуж, у нее родился ребенок, зарегистрировали ребенка там, где была зарегистрирована мать, у отца ребенка зарегистрировать не было возможности. Ответчик за спорную квартиру коммунальные платежи не оплачивает с апреля 2015 года, из комнаты вывезла все свои личные вещи и вещи дочери ФИО8. 

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по ... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица - исполнительный комитет МО «...» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, из отзыва на иск следует, что исковые требования не признает.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Материнство, семья, детство находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции РФ). 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если ни вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Членов семьи нанимателя можно разделить на две основные группы: 1) супруги, дети, родители нанимателя, проживающие совместно с ним. Эти лица считаются членами его семьи без каких-либо дополнительных условий - достаточно совместного проживания с нанимателем; 2) другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы. Для признания этих лиц членами семьи нанимателя необходимо, чтобы они были вселены в нанимаемое жилое помещение именно в этом качестве и вели с нанимателем общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено следующее.

С ... истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют ребенка - ФИО1, ... года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ....

... между ОАО «Нижнекамскнефтехим» и ФИО6 заключен договор найма жилого помещения в общежитии и малосемейном общежитии, согласно условиям которого наймодатель передает нанимателю (ФИО6) и членам его семьи за плату в пользование жилое помещение в общежитии по адресу: РТ, ..., комната 312. Совестно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО3 – жена, ФИО1 – дочь.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: РТ, ... А, ... зарегистрированы: ФИО6 с ..., ФИО3 с ..., ФИО1 с ..., ФИО2 с .... 

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 и ФИО20 ФИО4 заключили брак ..., после заключении брака жене присвоена фамилия ФИО20.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ..., является ребенком ответчика ФИО5 и ФИО2 

Согласно акту о непроживании от ..., составленному комиссией в составе техника ООО «Стройхимсервис» ФИО12, техника ФИО13, старшей по дому ФИО14, по адресу: РТ, ... А, ... зарегистрированы помимо ФИО6 - ФИО19 (ФИО20) Д.В., ФИО1, ФИО2, однако не проживают с апреля 2015 года.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2015 года, потом с истцом развелась, вышла замуж. Истец оплачивает все коммунальные платежи.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснил, что бывшая жена ФИО6 – ФИО9 не проживает в квартире с апреля 2015 года, знает это, поскольку часто приходил к истцу в гости.

Оплата за найм, жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение производится истцом, что представителем ответчика не отрицалось. 

Как следует из пояснений истца, и не отрицалось представителем ответчика, ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает длительное время – с апреля 2015 года, личные вещи ею из квартиры вывезены. 

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика ФИО5, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из исследованных доказательств следует, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает длительное время – с апреля 2015 года, личные вещи из квартиры вывезла, обязанности по оплате найма и коммунальных услуг не исполняет, брак с истцом расторгнут, членом семьи нанимателя жилого помещения ответчика ФИО5 не является, что говорит о расторжении ею договора найма в добровольном порядке. 

Несовершеннолетний ФИО2, являющийся ребенком ответчика ФИО5, был зарегистрирован в спорном жилом помещении ..., после расторжения брака истца и ответчика и создания ответчиком другой семьи – с ФИО17 в 2016 году. Несовершеннолетний ФИО2 членом семьи нанимателя спорного жилого помещения (истца) не являлся и не является, в спорную квартиру как член семьи нанимателя не вселялся. При указанных обстоятельствах ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

В силу статьи 55 Семейного кодекса Российской Федерации расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности

Несовершеннолетняя ФИО1 (дочь истца) была вселена в комнату 312 в ... А по ... РТ в 2013 году как член семьи нанимателя указанного жилого помещения ФИО6 (истца), что не противоречит закону. 

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей. Регистрация ребенка в жилом помещении выступает предпосылкой приобретения ребенком право пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать свое право на вселение

Само по себе проживание ребенка в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением. 

При этом судом учитывает, что не проживание несовершеннолетней ФИО1 в спорном жилом помещении связано с ее малолетним возрастом, а также конфликтными отношениями ее законного представителя (матери) с истцом (отцом). 

Несовершеннолетняя ФИО1 в силу малолетнего возраста не может самостоятельно принимать решения относительно пользования спорным жилым помещением, таким образом, она была вынуждена покинуть спорное жилое помещение вместе с матерью.

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, не влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что несовершеннолетняя ФИО1 была лишена возможности проживать в спорном жилом помещении из-за конфликта родителей и прекращения родителями семейных отношений, а также исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в указанной части иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... «А», ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... «А», ....

Исковые требования ФИО6 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан. 

Судья Л.Н.Сахапова