Дело № 2-1711/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 05 ноября 2020 года 

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Грачевой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются долевыми собственниками по 1/3 доли в двухкомнатной квартире по адресу: РБ, 

<

...>. Кадастровый 

<

...>. Их право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Вышеуказанная квартира была приобретена ими в 2013 году посредством выплаты пая в полном объеме Потребительскому Кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» согласно справке о выплате пая от 

<

...> 

<

...>. В целях приобретения квартиры все необходимые членские взносы, а также паевые взносы: первоначальный и текущие осуществлялись только силами и средствами ФИО2 Согласно справке МУП «Жилкомсервис» городского округа 

<

...> от 

<

...> 

<

...> по адресу: РБ, 

<

...> настоящее время зарегистрированы 3 человека: ФИО4, ФИО2, ФИО1 ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 

<

...>, но фактически с 2010 года в квартире не проживает. Весной 

<

...> года между ФИО4 и ФИО2 существующий брак был, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АР 

<

...>. После расторжения брака, то есть с 

<

...> года ФИО4 собрал все свои вещи и выехал в неизвестном им направлении. По настоящее время ФИО4 в их квартире не проживает, семейных отношений не поддерживает, не общается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство ФИО4 им неизвестно. Насколько им известно, ответчик нигде официально не работает, злоупотребляет спиртными напитками и ведет аморальный образ жизни. ФИО4 выходит с ними на связь очень редко и в основном посредством телефонной связи, используя каждый раз новые номера. В телефонных переговорах они постоянно просят ответчика добровольно выписаться с их квартиры, так как желают полноценно реализовать свои права как собственники своего жилого помещения. В связи с этим считают, что в настоящее время имеет место нарушение их законных прав со стороны ответчика, так как они лишены права распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом. Эти обстоятельства ставят их в тяжелое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья, в котором ответчик не проживает, а также на оплату коммунальных услуг. Помимо этого, наличие регистрации ФИО4 по указанному адресу, а также его нежелание встать на учет в качестве безработного в центре занятости населения делает невозможным получение ФИО1 адресной социальной помощи на основании социального контракта на осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности на основании Постановления Правительства РБ от 

<

...> 

<

...> «О порядке предоставления малоимущим семьям, малоимущим одиноко проживающим гражданам адресной социальной помощи на основании социального контракта». Какое-либо соглашение между ними и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Считают, что отсутствие ответчика по месту регистрации столь длительное время указывает на то, что выехав на иное постоянное место жительства, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и прекращения права пользования им. На основании п.1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п.1 ст.7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующие сходные отношения (аналогия закона). Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.1 т. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Исходя из смысла данной статьи, ответчик ФИО4 должен быть, зарегистрирован по месту своего фактического проживания. Спорное жилое помещение не используется ответчиком ФИО4 для постоянного проживания.

Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

...> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила суд заявленные требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в иске.

Истцы ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. По месту регистрации направлялись заказные письма с уведомлением о вручении судебных повесток, которые ответчику не вручены, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Отсутствие надлежащего контроля со стороны ответчика за поступающей по месту его жительства почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 41 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, приведенной в Постановлении от 02 февраля 1998 года N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает каких-либо прав и обязанностей.

Однако согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащим ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 является долевым собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> (1/3 доли), что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 

<

...>.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО1, что подтверждается справкой о составе семьи 

<

...> от 

<

...>.

Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2011 года по настоящее время, что подтверждается актом о не проживании и показаниями свидетелей.

Так, свидетель Щ. в судебном заседании пояснила суду, что является соседкой истцов, проживает в 

<

...> квартире. Ей известно, что отец ФИО1 Г. не проживает в квартире, в которой живет З.Р.. Она (свидетель) видела в последний раз Р.Г. примерно лет 10 назад, когда она ходила в начальные классы.

Свидетель Ю. пояснила суду, что она дружит с истцом ФИО2 около 20 лет. У истца две дочери Р.Р. и З.Р. и Р.Г. - бывший муж. Она неоднократно была в 

<

...> по адресу: 

<

...>. ФИО6 в квартире нет. М-вы расторгли брак лет 

<

...> назад, с тех пор проживают отдельно. Ей известно, что Р.Г. злоупотребляет спиртными напитками, поскольку она часто видит его по городу в нетрезвом состоянии. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО4 в спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в данном жилом помещении не имеется, с момента выезда из спорного жилого помещения и, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире оплату расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам он не производит, его отсутствие в квартире носит постоянный характер. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 

<

...> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия регистрирующими органами ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующая подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в дело 

<

...> Кумертауского межрайонного суда РБ