Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 27.05.2024 Дело № 2 – 610/2024

УИД: 66RS0028-01-2024-000682-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит 20.05.2024

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пртыковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО «Совкомбанк» (далее Банк) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 (далее Заемщики) по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Заемщик получил целевой кредит в размере 659 626,80 руб., под 18,9 % годовых сроком на 60 месяцев на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Обеспечение исполнения обязательства Заемщиками является квартира общей площадью 40,5 кв.м., расположенная по адресу

<

адрес> принадлежащая на праве собственности заемщику ФИО1 Залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения договора составляет 1 702 000 руб. Разделом 6 Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк» (далее Общие условия), предусмотрено, что в случае нарушения Заемщиками обязательства по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом, заёмщик выплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив кредитные денежные средства Заемщикам, однако Заемщики обязательства по кредитному договору исполняют ненадлежащим образом, не вносят платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору в соответствии с графиком платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 628 827,83 руб., в том числе: просроченная задолженность 628 827,83 руб., иные комиссии – 1 770 руб., комиссия на смс-информирование – 447 руб., просроченные проценты – 4 306,44 руб., просроченная ссудная задолженность 209 184,70 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 644,90 руб., которые со ссылками на ст.ст. 309-310,314,3905, 810,811,819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ «Об ипотеке» просили взыскать с Заемщика ФИО1 в пользу Банка сумму задолженности в размере 628 827,83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 488,28 руб.; обратить взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 702 000 руб., взыскать с Заёмщика в пользу Банка проценты за пользованием кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк». 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, по доверенности ФИО3, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка, не возражала против вынесения заочного решения (л.д. 5).

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщила, письменный отзыв на иск не представила. Кроме того, участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ирбитского районного суда Свердловской области (irbitsky.svd@sudrf.ru раздел «Список назначенных дел к слушанию»). 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, с согласия представителя истца суд счёл возможным и рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив письменные доказательства, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, в частности договоров и иных сделок, которые порождают гражданские права и обязанности. 

В силу положений статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации или не вытекает из существа кредитного договора.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 659 626,80 руб., на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 18, 9 % годовых, сроком на 60 месяцев, из которых 600 000 руб., перечислены на банковский счет заемщика, 59 626,80 руб.. перечислены в счет оплаты за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщика согласно Заявлению о включении в программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков на ее уплату и иных добровольных услуг на основании отдельного распоряжения заемщика. Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщика приняла обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. По условиям кредитного договора возврат кредита и уплата процентов производятся в форме ежемесячных платежей - в размере 17 212,15 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, последний платеж должен быть произведен ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 793,68 руб. согласно графику платежей, являющимся частью кредитного договора (л.д. 11-14). 

Кредитный договор заключён между сторонами в установленной законом письменной форме (ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации), подписан сторонами, не оспорен.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны, и ПАО «Совкомбанк», с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор залога (ипотеки) №, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО1 Договор залога (ипотеки) зарегистрирован в регистрирующем органе Росреестре, (л.д. 15-18). 

Из представленного расчета задолженности, выписки по счету, следует, что Заемщик вносит денежные средства не в полном размере, чем нарушает условия кредитного договора, график платежей. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств заемщиком, с учетом поступивших денежных средств в счет гашения задолженности по кредитному договору, образовалась задолженность (л.д. 36-38).

Учитывая наличие со стороны Заёмщика нарушений условий указанного кредитного договора, которые носят систематический характер, у кредитора в соответствии с действующим законодательством и условиями кредитного договора возникло право требования досрочного взыскания суммы задолженности по кредиту. У заёмщиков в свою очередь возникла обязанность по ее выплате.

Согласно представленному расчету задолженность составляет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 628 827,83 руб., в том числе: иные комиссии – 1 770,00 руб., комиссия на смс-информирование –447,00 руб., просроченные проценты –13 835,09 руб., просроченная ссудная задолженность 610 240,03 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 644,00 руб., неустойка на просроченную ссуду –652,52 руб., неустойка на просроченные проценты – 238,28 руб. 

Представленный представителем Банка расчёт задолженности оформлен надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона, судом проверен, и принимается, как верный, контррасчета Заемщиком не предоставлено, также им не представлено доказательств выплаты суммы задолженности в полном объеме. При расчёте Банком учтены поступившие денежные суммы в счёт исполнения Заемщиками, принятых на себя обязательств (л.д. 36-38).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору денежную сумму – неустойку (штраф, пени), что регламентировано ч.1 ст. 330 Гражданского кодека Российской Федерации. Из смысла нормы закона следует, что неустойка применяется за просрочку исполнения обязательства, она направлена на стимулирование своевременного исполнения обязательства, которая начисляется за каждый день просрочки возврата суммы займа, может начисляться в процентах. 

Согласно п.4.1.9 Договора залога ответственность Заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, размер неустойки (штрафа пени) Заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договор от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (л.д.16). Аналогичное содержится в разделе 6 Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк» (л.д. 33)

Поскольку Заемщик не выполняла своевременно и надлежащим образом обязательства по уплате основного долга и процентов Банк правомерно произвел начисление просроченных процентов на просроченную ссуду – 1 644,90 руб.. 

Правомерно начислено комиссия за смс-информирование – 447,00 руб., и иные комиссии – 1 770,00 руб., предусмотренные разделом 8 общих условий, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора (л.д. 34)

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона) (статья 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (пункт 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2,3 п.2 ст. 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке (статья 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости)).

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества (ч. 2 указанной статьи).

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (статья 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости).

Согласно п. 84 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

В силу пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Обеспечением исполнения обязательств по рассматриваемому кредитному договору является залог - квартира, общей площадью 40,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 является правообладателем данной квартиры (л.д. 60-61). 

Разделом 8 Договора залога (ипотеки) предусмотрено право залогодержателя обратить взыскание на предмет залога, если Заемщик (Залогодержатель) не исполняет свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком требований о досрочном исполнении обязательства по договору. Сторонами согласована стоимость предмета залога, которая согласно настоящего Договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. В соответствии с п. 3.1 Договора по соглашению сторон рыночная стоимость предмета залога составляет 1 702,00 рублей. (л.д. 15-18). 

В силу приведенных норм, начальная продажная цена квартиры устанавливается судом в размере ее стоимости, определенной по договору, и составляет 1 702 00 рублей. 

Доказательств иной стоимости подлежащей реализации на торгах квартиры в материалы дела ответчиком не представлено, несогласие с указанной начальной продажной ценой ответчиком не выражалось, ходатайств об определении иной начальной продажной стоимости квартиры, в том числе с использованием специальных познаний и проведением экспертизы, не заявлялось.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиками условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ Банком, ДД.ММ.ГГГГ направлялось Заемщику требование о досрочном возврате задолженности в течение 30 дней, с момента отправления настоящего уведомления (л.д. 7), которое Заемщиком не исполнено по настоящее время.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца в данной части подлежат удовлетворению, путём обращения взыскания на заложенное имущество: квартиру общей площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов. 

Требования Банка о расторжении рассматриваемого кредитного договора также подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, заёмщик надлежащим образом не исполняла свои обязательства по кредитному договору, Банком в адрес Заемщика ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование о досрочном исполнении обязательств и расторжении договора, которое заёмщиком не исполненью до настоящего времени (л.д. 7-9). 

В соответствии с п.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

В соответствии с п.2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

В соответствии с п. 3 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Учитывая, что заемщик, воспользовавшись денежными средствами по кредиту, не исполнила обязательства по возврату кредита и процентов, неисполнение заемщиком условий вышеуказанного договора носило регулярный, длительный характер, что является существенным нарушением условий договора, в отсутствие возражений ответчиков, суд в соответствии с подп.1 п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторгает названный кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. 

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по кредитному договору данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Глава 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда взыскиваются указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Заемщиками обязательства по возврату полученного кредита в настоящее время не исполнены, кредитором правомерно заявлены требования о взыскании с них договорных процентов за пользование кредитом. Проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, подлежат начислению на сумму основного долга 628 827,83 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу. 

В соответствии с п. 4.1.9 условий Договора залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ за ненадлежащее исполнение заемщиком условий договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, заемщик уплачивает банку неустойку в размере ключевой ставки Центрального банка России на день заключения Договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (л.д. 16).

Таким образом, Банком правомерно заявлены требования о взыскании с Заемщиков в пользу Банка неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. 

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

Государственная пошлина, уплаченная Банком при подаче иска в размере 21 488,28 руб. (л.д. 3), в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере - 628 827,83 руб., в том числе: иные комиссии – 1 770,00 руб., комиссия на смс-информирование –447,00 руб., просроченные проценты – 13 835,09 руб., просроченная ссудная задолженность 610 240,03 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 644,90 руб., неустойка на просроченную ссуду – 652,52 руб., неустойка на просроченные проценты – 238,29 руб.,

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (610 240,03 руб.) с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки банка России на день заключения кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму остатка основного долга (610 240,03 руб.), за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащую на праве собственности ФИО1 (паспорт №), квартиру общей площадью 40,5 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 702 (один миллион семьсот две тысячи) рублей. 

Денежные средства от реализации заложенного имущества должны быть направлены в счёт погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1 в размере 628 827,83 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 21 488,28 руб. 

Взыскать ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 488,28 руб. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Ирбитский районный суд Свердловской области, заявление об отмене решения суда, которое должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ирбитский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья Н.Н. Прыткова

Секретарь судебного заседания Ю.В. Деринг