Дело № 2- 2538/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., 

при секретаре Фирсове Д.В.,

с участием ответчика ФИО1 ФИО6. и ее представителя Великая ФИО7. по устному ходатайству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Теплосети» к ответчику ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ «Теплосети» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование данных требований истец указал, что МУП ЖКХ «Теплосети» является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии для жителей ЗАТО Первомайский Кировской области. Задолженность ФИО1 ФИО10 по оплате коммунальных услуг перед МУП ЖКХ «Теплосети» составляет 108 870,21 рублей, включая пени. Регистрация по указанному адресу ФИО1 ФИО11. подтверждается справкой выданной паспортным столом ООО «УЮТ». ФИО1 ФИО12 проживала по указанному адресу на основании ордера, 26.01.2017 выписана. В июне 2018 года в отношении ФИО1 ФИО13. было направлено заявление, о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в адрес Мирового судьи судебного участка №50 Юрьянского судебного района Кировской области. Мировым судьей был вынесен судебный приказ № от 04.07.2018г., который в дальнейшем 11.09.2018г. был отменен. Задолженность ответчика в настоящее время не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг отопления, ОДН и горячего водоснабжения за период с октября 2013 года по январь 2017 года включительно, в размере 108 870,21 рублей с учетом пени. 

Истец МУП ЖКХ «Теплосети» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Ранее направлял заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО1 ФИО14. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Указала, что за данный период не оплачивала коммунальные платежи. Пояснила, что из спорного жилого помещения, по адресу

<

адрес> выехала еще в 2004г. сначала в Кировскую область, затем в г. Пермь. Не выписывалась по данному месту жительства до 2017г. чтобы ее не исключили из очереди на получение жилья. С декабря 2012г. она проживала в г. Перми, ей предоставлялось от работодателя жилье, где она в полном объеме оплачивала все коммунальные услуги. С заявлением о не начислении ей коммунальных услуг в связи с ее фактическим проживанием в другом месте она не обращалась.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО15. – Великая ФИО16 действующая по устному ходатайству, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Считает, что ФИО1 ФИО17. фактически не проживала с октября 2013 года по январь 2017 года в 

<

адрес> не должна нести расходы по жилищно-коммунальным платежам. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности при подаче иска в суд, поэтому просила применить срок исковой давности. 

Суд, заслушав ответчика, представителя ответчика и изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что МУП ЖКХ согласно Уставу, утвержденному распоряжением главы ЗАТО Первомайский Кировской области 16.03.2005 № 7, является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии для жителей ЗАТО Первомайский Кировской области (л.д.26-28).

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости от 12.08.2019 не имеется сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.134).

28.04.2004 между МУП ЖКХ «УЮТ» и ФИО1 ФИО18. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в/ч 29266, заключен договор найма жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> (л.д.52-56).

Согласно справке ООО «УЮТ» от 21.02.2019, а так же сведениям Межмуниципального отдела МВД России «Юрьянский» от 25.03.2019 ФИО1 ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения имела регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 43).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУМВД России по Пермскому краю место жительства ФИО1 ФИО20. зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> 16.02.2017; место временной регистрации ФИО1 ФИО21.: 

<

адрес>, с 12.04.2019 по 05.04.2024 (л.д.69, 89).

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры; договора на право пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 ФИО22. в период с 2012 года по настоящее время проживет на территории Пермского края и г. Перми (л.д.77-79).

Определением мирового судьи судебного участка №49 Юрьянского судебного района Кировской области от 11.09.2018 отменен судебный приказ от 04.07.2018г., выданный по заявлению МУП ЖКХ «Теплосети» о взыскании с ФИО1 ФИО23 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2013 года по март 2018 года в сумме 142 126,06 рублей, государственную пошлину в размере 2 021 рублей (л.д.11, 12).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.19, 24, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (п. 19).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом представленных в материалы дела доказательств, приведенных положений Закона и разъяснений Верховного Суда РФ, суд находит установленным, что МУП ЖКХ «Теплосети» является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии для жителей ЗАТО Первомаский Кировской 

<

адрес>, вправе требовать плату за предоставление услуг отопления и горячего водоснабжения, ОДН. 

Ответчик ФИО1 ФИО24 в период с 28.01.1999г. по 25.01.2017г. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, соответственно, ответчик имела право проживать и пользоваться данным жилым помещением, несмотря на выезд из указанного жилого помещения в 2004 году. ФИО1 ФИО25 ни кто не лишал права на пользование жилым помещением, следовательно, она сохраняла свои права на пользование данным жилым помещением, от своих жилищных прав не отказывалась. За перерасчетом и не начислением оплаты жилищно-коммунальных услуг в связи с выездом не обращалась. Кроме того, ответчик в судебном заседании пояснила, что не снималась с регистрационного учета в связи с тем, чтобы сохранить право на предоставление ей жилого помещения. Приведенные обстоятельства свидетельствуют о нуждаемости ФИО1 ФИО26 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> период ее регистрации в нем.

При таких обстоятельствах, в силу вышеприведенных положений Закона и разъяснений Верховного Суда РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 ФИО27. обязана была вносить плату за отопление, за горячее водоснабжение и за ОДН в период ее регистрации в жилом помещении, по адресу

<

адрес>

Вместе с тем ответчиком ФИО1 ФИО28 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что 04.07.2018 МУП ЖКХ «Теплосети» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 ФИО29. спорной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.2 материалы гражданского дела №. мирового судьи судебного участка №50 Юрьянского судебного района Кировской области).

Определением мирового судьи судебного участка №50 Юрьянского судебного района Кировской области от 11.09.2018 отменен судебный приказ от 04.07.2018г. о взыскании с ответчика в пользу истца вышеприведенной задолженности. 

С исковыми требованиями истец МУП ЖКХ «Теплосети» обратились в Юрьянский районный суд Кировской области 18.03.2019г. (л.д.7).

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 вышеуказанного Пленума ВС РФ предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 04.07.2018 года, судебный приказ отменен мировым судьей определением от 11.09.2018 года. С момента поступления заявления о выдаче судебного приказа и его отмены составило 2 месяцев 7 дней.

Как следует из материалов дела МУП ЖКХ «Теплосети» обратилось в суд с исковым заявлением 18.03.2019 года, следовательно, срок исковой давности следует исчислять до 11.01.2016 года. Таким образом, по мнению суда, истцом не пропущен срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по январь март 2017 года включительно. 

Доказательств уважительности причин пропуска срока обращения в суд, истцом не представлено. 

Суд приходит к выводу о том, что с учетом применения срока исковой давности, истец вправе требовать взыскания с ответчика, задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, ОДН) за период с января 2016 года по январь 2017 года. 

Ответчик не представила доказательства оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за истребуемый период.

В случае непредставления ответчиком доказательств и возражений в части расчёта задолженности, суд вправе рассмотреть иск по имеющимся в деле, то есть только по представленным истцом доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Истцом представлен расчёт задолженности по лицевому счету 

<

***>, в которую входит: отопление, горячее водоснабжение,ОДН. Проверив представленный истцом расчёт задолженности, суд находит его верным, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, ОДН), включая пени (22,80 рублей), за период с января 2016 года по январь 2017 года составляет 35 099,77 рублей.

Таким образом, с ФИО1 ФИО30. в пользу МУП ЖКХ «Теплосети» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по январь 2017 года включительно в размере 35 099,77 рублей. В остальной части исковых требований МУП ЖКХ «Теплосети» отказать.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что МУП ЖКХ «Теплосети» при приеме искового заявления в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, с ответчика в пользу местного бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1 252,99 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ЖКХ «Теплосети» ответчику ФИО1 ФИО31 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 ФИО32 в пользу МУП ЖКХ «Теплосети» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 35 099, 77 рублей.

В остальной части заявленных требований МУП ЖКХ «Теплосети» отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО33 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 252,99 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 03.10.2019.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова

подлинник подшит 

в гражданском деле №2-2538/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД 43RS0042-01-2019-000155-67