Дело №2-1309/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Ульяновск 17 апреля 2020 года

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фролова В.В., 

при секретаре Шабинской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Союз» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Ульяновска с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Союз» (ОООО «УК Союз») об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), выдаче отдельного платежного документа. В обоснование иска указала, чтоистица и ответчик – ФИО2, являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещении принадлежит истице – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ответчику – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В настоящее время ответчик – ФИО2 проживает в спорной квартире, однако оплату заданное жилое помещение не производит. В этой связи истица считает необходимым производить оплату за данное жилое помещения по отдельным платежным документам. В добровольном порядке заключить соглашение для оплаты жилого помещения пропорционально занимаемым сторонами долям, ФИО2 не желает, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками, пропорционально доли каждого (ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля); обязать ООО «УК Союз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> собственникам данного жилого помещения. 

В судебном заседании истец – ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, судом извещалась.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, судом извещался о времени и месте судебного заседания. Причину неявки суду не сообщил. 

Ответчик – ООО «УК Союз», в лице представителя в судебном заседании не присутствовали, судом извещались. Причину своей неявки суду не сообщили. 

Привлеченное судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Общество с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск» (ООО «РИЦ-Ульяновск»), в лице представителя в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. 

В соответствии со ст.233 ч.3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. 

На основании ст.1 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 30 ч. 3 и 4 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей в общем имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Также согласно ст.ст.31, 154, 155, 164 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, определение порядка и размера участия собственников квартиры в расходах по оплате «содержание и ремонт жилого помещения», «теплоснабжение», коммунальные услуги за квартиру, должно происходить, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1– 2/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается представленными стороной истца свидетельствами о государственной регистрации и истребованной судом из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с представленнымсообщением отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ленинскому району г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении. Между тем, согласно представленной справке ООО «РИЦ-Ульяновск» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик, а также совместный 

<

данные изъяты> сторон – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Истица снялась с регистрационного учета из данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались. 

Судом также установлено, что между управляющей компанией – ООО «УК Союз», а также собственниками помещений, расположенных в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> заключен договор на управление многоквартирным домом, в рамках которого управляющая компания осуществляет услуги собственникам по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме…, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.Вместе с тем ответчик – ФИО2, оплату жилого помещения в размере, причитающейся на его долю, не производит, тем самым, сособственник – ФИО1, несет бремя расходов по содержанию жилья за всех собственников, чем нарушаются ее права, соответственно, требования о выдаче на каждого собственника отдельного платежного документа являются обоснованными и соответствующими требованиям закона.

Согласно действующему законодательству собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, следовательно, на каждого из сособственников следует определить доли при внесенииквартплаты, пропорционально долям совладельцев данного жилого помещения.

Обязанность по выдаче отдельных платежных документов следует возложить на управляющую компанию – ООО «УК Союз», которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес>.

С учетом положений ЖК РФ плата за коммунальные услуги взимается с лиц зарегистрированных в данном жилом помещении. Как уже отмечалось, в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик и несовершеннолетний сын истца и ответчика, оплату за которого истица обязалась выполнять самостоятельно. Следовательно, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги распределяется между сторонами в равном долевом порядке (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности).

Выдача указанных платежных документов также является обязательством управляющей компании – ООО «УК Союз». 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Союз» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате за жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Союз» выдать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля.

Определить порядок участия в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Союз» выдать отдельные платежные документыпо внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Фролов