Дело № 2-201/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 16 » апреля 2020 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Юдаевой Ю.В. 

при секретаре Храповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на неё в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Сердобский городской суд с иском о включении ? доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на него. В обоснование заявленных требований истец указала на то, что 20.05.2019 умер ФИО4, после смерти которого истец является наследником по завещанию на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 635 кв.м. Однако, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в правоустанавливающем документе на указанный жилой дом фамилия наследодателя была указана как ФИО6, а в свидетельстве о смерти фамилия умершего ФИО4 Вместе с тем, 26.12.2019 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка, площадью 635 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время из-за описки в правоустанавливающем документе истец не может оформить свои наследственные права на ? долю жилого дома и вынужден обратиться в суд. На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанный дом в порядке наследования. 

Истец ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении в адрес суда ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования признал и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила. 

Нотариус ФИО9, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд представлено не было. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле. 

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другим лицом.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 и 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Судом установлено, что ФИО4 на основании решения Сердобского райисполкома от 30.06.1986 № был выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,06 га, что так же подтверждается свидетельством на право собственности № от 22.12.1992.

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в соответствии с проектом, утвержденным районным отделом архитектуры, был возведен жилой дом по адресу: 

<

адрес> на земельном участке, отведенном на основании решения исполнительного комитета Сердобской районной администрации. В качестве застройщика в данном договоре указан ФИО6 Данный договор о возведении жилого дома на праве личной собственности от 16.01.1993, был надлежащим образом зарегистрирован в Сердобском межрайонном БТИ, являющимся на то время регистрирующим органом. 

13.02.1993 государственным нотариусом Сердобской госнотконторы Пензенской области, на основании ст. 21 Кодекса о браке и семьи РСФСР, согласно заявлению ФИО4 и ФИО3, выдано свидетельство о праве собственности, в котором удостоверено, что в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака право собственности принадлежит в ? доли. Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое каждый из них удостоверяет в указанных долях, состоит из целого жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, площадью 64,7 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 600 кв.м., принадлежащий ФИО6 на основании договора о возведении индивидуального жилого дома от 16.01.1993 №, и что подтверждается справкой из Сердобского межрайонного БТИ. Факт нахождения Д-вых ФИО4 и Н.А. в брачных отношениях с 08.09.1984 подтверждается свидетельством о заключении брака №. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещал из принадлежащего ему имущества – ? долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО1. Данное завещание было нотариально удостоверено и зарегистрировано 25.10.2017 в реестре за №, никем оспорено не было.

20.05.2019 ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 21.05.2019 территориальным отделом ЗАГС г.Сердобска и Сердобского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно ст. 1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

05.02.2020 нотариусом г.Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО9 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что невозможно бесспорно установить принадлежность домовладения по адресу: 

<

адрес>, наследодателю, поскольку в предъявленном типовом договоре на жилой дом и свидетельстве о смерти имеются расхождения в написании фамилии правообладателя и умершего.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности, на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 года Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке, выданной 02.03.2020 ООО «Жилсервис 2» г.Сердобска, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в период с 19.06.1990 по 20.05.2019.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

ФИО1 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершего 20.05.2019, на ? долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, площадью 635+/-9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.12.2019, ФИО1 является собственником ? доли указанного выше земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Согласно указанному документу собственником второй доли является ФИО3

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 15.06.1990 Сердобским БТИ, объект 1989 года застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с общая площадь дома составляет – 64,7 кв.м. В качестве собственников указанного домовладения в равных долях (по ? доле) указаны ФИО4 и ФИО3

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 25.02.2020 информация о правах на объект недвижимого имущества - здание по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образов, в судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни собственными силами и на личные средства был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с типовым договором от 16.01.1993. Данное домовладение принадлежало на праве общей долевой собственности (в равных долях) ему и его жене ФИО3 на основании нотариально заверенного свидетельства о праве собственности. По этому же адресу ФИО4 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, и право собственности на ? долю которого в порядке наследования был оформлен истцом. В спрном доме 20.05.2019 ФИО4 и умер. Таким образом, судом установлено, что ФИО4 при жизни открыто владел, пользовался и распоряжался жилым домом 

<

адрес>, и распорядился при жизни своей долей, составив завещание в пользу истца. То есть, на день его смерти, которая наступила 20.05.2019, ? доля указанного дома принадлежала ФИО4, и, следовательно, должна входить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Так же за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на ? долю спорного жилого дома в порядке наследования, так как это соответствует требованиям ч.2 ст. 218 ГК РФ, где указывается на то, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на неё в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 20 мая 2019 года, принадлежащую ему на день смерти ? долю жилого дома с общей площадь 64,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома с общей площадь 64,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Юдаева Ю.В.