№ ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации поселка *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации *** Курской области, в обоснование которого указано, что решением исполкома *** Совета народных депутатов Курской области от 07.09.1990г. № *** ФИО2 было разрешено строительство хоз.сарая в *** на отведенном земельном участке. Отделом архитектуры в 1990 года истцу было выдано разрешение на строительство хоз.сарая в *** из кирпича, что подтверждается разрешением на строительство хоз.сарая. Акт отвода в натуре земельного участка с разбивкой расположения строения не выдавался. В 1991 году истцом своими силами и за собственные денежные средства построено нежилое здание, площадью 23,8 кв.м., количество этажей: 1, материал стен: кирпичные, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***, что подтверждается техническим планом здания от 05.04.2024г., подготовленным ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг». В связи с трудным материальным положением истец вовремя не оформила права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Данные здание не стоит на государственном кадастровом учете и текущая инвентаризация не проводилась. В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Истец обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на нежилое здание для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности. Однако кадастровый инженер пояснил ей, что он не может изготовить технический план в полном объеме, т.к. согласно п. 21.12 Общих требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Росреестр П/0082 от 15.03.2022г. «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» документы, на основании которых сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, у заказчика отсутствуют, а именно: правоудостоверяющий документ на земельный участок.

В иске ФИО2 просила признать за ней право собственности в отношении вышеуказанного здания.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика – глава Администрации поселка *** Курской области ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, представлено письменное заявление, в котором указано о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд усмотрел основания для введения в гражданский оборот в судебном порядке спорного объекта недвижимости, поскольку истцом представлены доказательства законных оснований для возникновения у нее права собственности на него, земельный участок выделялся в установленном законом порядке для строительства указанного объекта недвижимости.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к Администрации поселка *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, право собственности на нежилое здание площадью 23,8 кв.м., количество этажей: 1, материал стен: кирпичные, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: № ***, с местоположением: № *** ФИО1, Курская область, ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Е.В. Смирнова