Дело № 2-4291/2020

УИД: 61RS0001-01-2020-006106-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» ноября 2020 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Григорьева Д.Н., 

при секретаре Подгорной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3-и лица Отдел по вопросам миграции Отдела полиции " № обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управление МВД России по "адрес обезличен" о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес обезличен". 

В "дата обезличена" году ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с согласия собственников.

В "дата обезличена" году ФИО3 добровольно выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительство, при этом членом семьи истцов не является, фактически по адресу регистрации не проживает с "дата обезличена" г., ообязательств по оплате жилья и коммунальных платежей не несет.

В добровольном порядке с регистрационного учета ФИО3 не снимается, чем нарушает права истцов как собственников. 

С учетом изложенного, истцы просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен", а также снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в иске и уточенном иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно извещался надлежащим образом, однако конверты вернулись за истечением срока хранения. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представители 3-их лиц - Отдела по вопросам миграции Отдела полиции " № обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управление МВД России по "адрес обезличен" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся 3-х лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом..

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственниками "адрес обезличен", расположенной по адресу: "адрес обезличен"В являются ФИО1, ФИО2 (по "информация обезличена" доле за каждой), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).

Право собственности у истцов возникло на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан от "дата обезличена". Дата государственной регистрации права "дата обезличена" года.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по "адрес обезличен" следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире зарегистрирован с "дата обезличена". 

Из акта о не проживании, подписанного соседями, усматривается, что ответчик ФИО3 в указанной выше квартире не проживает с "дата обезличена". 

Таким образом, в настоящее время ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению не предпринимал, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, членом их семьи не является, бремени содержания квартиры не несет. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, судебный акт о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика, в связи с чем дополнительного указания суда об обязании органа, производящего регистрационный учет, распоряжения снять ответчика с учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, "дата обезличена" года рождения, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: "адрес обезличен". 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 ноября 2020г.