РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года г. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Чемерисовой О.В.

при секретаре Нефедовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, Жилищно-строительный кооператив № о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на квартиру.

В ходе рассмотрения гражданского дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в данном гражданском деле привлечен в качестве соответчика Жилищно-строительный Кооператив №.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Советского района городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, зарегистрированный на дату смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону, согласно ст.1142 ГК РФ, являются: супруга наследодателя – ФИО2, сын наследодателя – ФИО3 Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя, не имеется. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не открывалось. Она проживала совместно с супругом и была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем, поэтому на основании п.2 ст.1153 ГК РФ она фактически приняла наследство после смерти ФИО5 Несмотря на то, что ответчик был зарегистрирован по тому же адресу, что и они с супругом, фактически наследство не принимал и на имущество отца не претендует, оформлять право собственности в порядке наследования не намерен. В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 являлся членом ЖСК №. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № ФИО5 являлся членом ЖСК №, ему принадлежала на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, ул. промышленности, 

<

адрес>, паевые взносы за квартиру им полностью выплачены. Согласно выписки из ЕГРН на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права не проводилась. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

адрес> отделением Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ строений и жилья на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> не имел. В связи с отсутствием сведений до ДД.ММ.ГГГГ о наличии права собственности ФИО5 на спорную квартиру, нотариус не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство. Брак между ней и ФИО5 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, в период брака ФИО5 вступил в члены ЖСК № и опочивает паевые взносы за вышеуказанную квартиру. Брачный договор с супругом не заключали, ей принадлежит ? доля в праве собственности на спорную квартиру как пережившей супруге. Считает, что в состав наследства умершего ФИО5 входит 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру, которая в порядке наследования переходит в ее собственность как наследнику, то она имеет право претендовать на всю спорную квартиру. После смерти мужа она продолжает владеть и пользоваться вышеуказанной квартирой, нести расходы по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец ФИО1 просит суд признать за ней – ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.. расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что брак между ней и ФИО5 был заключен в 

<

данные изъяты>, им была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, с 

<

данные изъяты> проживают в данной квартире. Муж являлся членом ЖСК №, оплачивал паевые взносы за данную квартиру, никто на данную квартиру не претендовал, споров не было, она проживает в спорной квартире и оплачивает за квартиру и коммунальные услуги. Спорная квартира оформлена на мужа – ФИО5, право собственности за ней и мужем оформлено не было. При жизни муж не оформил квартиру, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа она обратилась к нотариусу, однако свидетельство на наследство в отношении квартиры не выдано, поскольку право собственности за ФИО5 не зарегистрировано, порекомендовала обратиться в суд. На день смерти мужа они совместно жили в спорной квартире, состояли в зарегистрированном браке. Наследником имущества ФИО5 является сын – ФИО4, который не претендует на наследство.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру, пояснил суду, что является наследником имущества отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру не претендует, не намерен оформлять наследство после смерти отца. Суду предоставил заявление о признании исковых требований, ему разъяснены и понятны ст.ст.39,173 ГПК РФ.

Представитель ЖСК № в лице председателя ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Пояснила суду, что ФИО5 являлся членом ЖСК №, паевые взносы выплатил в полном объеме. Ему принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>. Задолженности по выплате паевого взноса за данную квартиру нет. Истица проживает в данной квартире, оплачивает за коммунальные услуги. Истица на день смерти мужа ФИО5 была зарегистрирована в квартире и проживала, задолженности по коммунальным платежам нет, спор по данной квартире отсутствует. Не возражает против признания права собственности за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 

Третье лицо – нотариус г. Самары ФИО8 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО4, ответчика ЖСК №194, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9 (

<

данные изъяты>) Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д. 17)

ФИО4 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> №, выданным Советским ЗАГС г. Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из выписки из решения № Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждено решение общего собрания ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении 

<

адрес> ФИО5 на семью из трех человек.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти являлся членом Жилищно-Строительного Кооператива №, и ему принадлежала на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы на квартиру выплачены полностью ФИО5 на ДД.ММ.ГГГГ, занимаемая площадь составляет: общая 43,2 кв.м., что подтверждается справкой №, выданной от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК №. А также подтверждается пояснениями председателя ЖСК №, данным в судебном заседании.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при определении долей в этом общем имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК №194 следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти, постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вмести с ним на момент смерти в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1- жена, ФИО4 –сын (л.д.15)

Также, судом установлено и не представлено доказательств обратного, что паевый взнос за квартиру был выплачен в 

<

данные изъяты>, то есть когда супруги Г-вы находились в зарегистрированном браке за счет общих средств супругов, в связи с чем, суд приходит к выводу, что спорная квартира является общим совместным имуществом супругов Г-вых, доля в праве на квартиру каждого из супругов соответствует 1/2. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146)

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что наследниками имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются: супруга наследодателя – ФИО1; сын наследодателя – ФИО4 Других наследников первой очереди, наследником по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя, не имеется.

Из материалов гражданского дела следует, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело после его смерти не открывалось.

При этом, суд учитывает, что после смерти ФИО5 осталось принадлежащее ему имущество которое соответствует 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

Также, суд учитывает, что при жизни ФИО5 не оформил своих прав на объект недвижимости, ровно как его супруга – истец ФИО1 

В настоящее время, истец ФИО1 не может оформить своих прав на объект недвижимости, поскольку ее супруг, который по документам числится лицом, внесшим паевый взнос, умер. 

Судом также учитывается, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области, в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано.

Наличие спора по объекту недвижимости, судом не установлено.

Из справки ЖКС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО5 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец ФИО2 является наследником имущества наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживала с супругом и была зарегистрирована по данному адресу с наследодателем, поэтому в соответствии со п.2 ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ФИО5

Ответчик ФИО4, являющийся также наследником имущества умершего ФИО5, фактически наследство не принимал и не претендует на вышеуказанную квартиру, не намерен оформлять право собственности на квартиру в порядке наследства, что подтверждается его пояснениями в суде. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования ФИО2 о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе и в порядке наследования, на наследство не претендует.

Истец ФИО1 является супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела. В период зарегистрированного брака ее супруг ФИО5 вступил в члены ЖСК № 194 и ему на состав семьи предоставлена спорная квартира, паевой взнос выплачен полностью из средств совместного бюджета, что достоверно установлено в ходе судебного разбирательства

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 256 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что в соответствии со ст.1150 ГК РФ истцу принадлежит 

<

данные изъяты> доля вправе собственности на спорную квартиру, как пережившей супруге наследодателя.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли вправе на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ему на праве собственности как члену ЖСК №.

В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (часть 1 ст.1110 ГК РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дел, что истец после открытия наследства продолжает владеть и пользоваться квартирой, нести расходы по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг, оформить право собственности на квартиру в порядке наследования не имеет возможности, поскольку отсутствует зарегистрированное право собственности на квартиру ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Спора о наследстве отсутствует. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состояло из 

<

данные изъяты> доли праве собственности на квартиру.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на которые сослался суд первой инстанции, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Приняв наследство, истец стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства.

Право собственности наследодателя на спорную квартиру возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем, данное право перешло в порядке наследования к его наследнику.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности

Оценив в совокупности представленные с доказательства, по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что в ином порядке, как в судебном истец ФИО1 не может оформить своих прав на принадлежащее ей имущество и на наследуемое имущество по закону после смерти супруга ФИО5, спора о наследстве отсутствуют, ответчик ФИО4 в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ признал исковые требования в полном объеме, суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к ФИО1 к ФИО4, Жилищно-строительный кооператив № 194 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самара в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме судом изготовлено 04.08.2019 года

Судья: О.В. Чемерисова