дело № 2-1073/2024

УИД: 16RS0031-01-2024-000940-20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мардановой А.Г., с участием представителя истцов ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Староабдуловского сельского поселения о признании факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после которой открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на данном участке жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 при жизни оставила завещание, которым все свое имущество, в том числе жилой дом, завещала истцам, которые являются единственными наследниками, принявшими наследство, оплачивают расходы и владеют и пользуются указанным имуществом, однако в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на дом не имеет возможности оформить по наследству. В иске поставлен вопрос о включении дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям; Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района, Староабдуловское сельское поселение представителей в судебное заседание не направили, в предусмотренном законом порядке извещены о времени о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно частям 1 и 2 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, наследственное дело не открывалось; спорным имуществом является жилой дом площадью 125,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным .. сельским поселением, зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом с пристроями по адресу: 

<

адрес>, завещала внукам ФИО3 и ФИО4 

Дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году под номером №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного комиссией в составе председателя Палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района ФИО6 и ведущего специалиста ФИО7, согласно которому ранее учтенный объект недвижимости с кадастровым номером № не существует. 

Между тем, согласно справке ООО «....», жилой дом площадью застройки 170,6 кв.м. расположен на обособленном земельном участке с кадастровым номером №, входящем в единое землепользование с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: зона застройки индивидуальными жилыми домами, участок огражден площадью 2058 кв.м. 

В похозяйственную книгу № Староабдуловского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы под лицевым счетом № внесена запись о принадлежности дома ФИО1; согласно справкам Староабдуловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№, №, ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу и проживала в доме с ФИО3, дом принадлежал ей, о чем в похозяйственную книгу внесена запись; представлены платежные документы, подтверждающие факт несения истцами расходов по дому после смерти ФИО1

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, суд исходит из установленных обстоятельств владения и пользования истцами после смерти наследодателя спорным имуществом, которое должно входить в состав открывшегося после смерти ФИО1 наследства, при этом жилой дом расположен на земельном участке, соответствующем виду разрешенного по сведениям ЕГРН, используется по целевому назначению, а право собственности наследодателя возникло до вступления в силу Закона о регистрации, независимо от регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Земельный участок с жилым домом, расположенным на нем, на праве собственности за кем-либо не зарегистрированы, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоят, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе жилого дома заявлено не было, данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности, суду не представлено.

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3, ФИО4 – удовлетворить полностью. 

Признать факт принятия наследства ФИО3, ФИО4 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ИНН: №, ФИО4, ИНН: №, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.