Решение

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года город Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.А.,

при секретаре Телегиной А.О.,

с участием 

истца ФИО1, её представителя – адвоката Ивановой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Конаковский городской суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Названное право собственности на данное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 11.11.2004 года, который зарегистрирован в установленном законом порядке. В квартире зарегистрированы её дочери ФИО2 и ФИО3 с 28.12.2007 года, но фактически не проживают с 2009 года, выехали добровольно, но с регистрационного учета снялись. Проживают за пределами территории Российской Федерации, возвращаться не намерены. 

ФИО2 и ФИО3 перестали быть членами семьи истца, так как совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, коммунальные расходы по содержанию жилья по месту регистрации не несут. Ни разу не делали попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации, хотя никто не чинил им препятствий к этому, вывезли все свои личные вещи. Между ней, как собственником квартиры и ответчиками не имелось соглашений о пользовании квартирой.

В настоящее время, как собственник, истец хотела бы распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако не может этого сделать пока в ней зарегистрированы ответчики.

Учитывая положения ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ истец обратилась с вышеуказанным исковым требованием.

При подготовке дела к судебному разбирательству определено верное наименование третьего лица Отдел УФМС России по Тверской области как УВМ УМВД России по Тверской области, а также в качестве третьего лица привлечен Отдел МВД России по Конаковскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить. Дополнительно пояснила, что её дети вместе с ней выехали из квартиры, когда по работе предложили переезд в другую страну. В настоящее время дочери не собираются возвращаться, они живут и работают в США, самостоятельно выписать без их личного присутствия не может. Считает возможным принять признание иска ответчиков.

Представитель истца – адвокат Иванова О.Л. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, полагает возможным принять у ответчиков признание иска, поскольку данное не противоречит установленным обстоятельствам и нормам действующего законодательства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 представили в суд посредством почтового отправления письменные заявления с фактического места жительства США о признании исковых требований ФИО1, явиться в судебное заседание не могут, последствия признания иска и принятие его судом им известны и понятны.

Третьи лица ОМВД России по Тверской области и УВМ УМВД России по Тверской области своих представителей в судебное заседание не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В суд представлен письменный отзыв, в котором отражен, не являются заинтересованными в заявленным споре, поэтому просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц о времени и месте слушания извещённых надлежащим образом.

Заслушав истца и её представителя, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ - каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на основании договора купли-продажи от 11 ноября 2004 года.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются дочерьми ФИО1, что подтверждено представленными свидетельствами о рождении (лю.д.18-19).

Согласно выписки и домовой книги в спорной квартире зарегистрированы с 28 декабря 2007 года: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также истица ФИО1 с 14.12.2004 года.

Сведения о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в материалы гражданского дела не представлены.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

ФИО3 и ФИО2 разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, последствия им известны и понятны, что также отражено в представленных ими заявлениях.

Учитывая изложенное суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку признание иска сделано ими добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента РФ от 5 апреля 2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена, функции и полномочия указанной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и, что факт регистрации не влечет правовых последствий для признания за ответчиками права на жилое помещение, принятие судом признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>,

утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Никитина

В окончательной форме решение суда изготовлено 15 июля 2021 года.

Председательствующий Е.А. Никитина

1версия для печати