Дело № 2-1621/19

54RS0009-01-2019-001699-13 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К. 

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» ФИО1

с участием ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2, представителя ответчика по первоначальному иску ФИО3 - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также встречное исковое заявление ФИО2 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» о признании незаконным выставления требований на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» (далее – ФГУП «ЖКХ ННЦ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом следующее.

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.01.2007, а также протоколом заочного голосования собственников жилого многоквартирного дома от 31.05.2006.

Собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО3, также в указанной квартире проживает ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с тем, что ФИО3 и ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят несвоевременно и не в полном объеме образовалась задолженность за период с 01.04.2016 по 31.08.2019.

Согласно представленному истцом расчету и уточненному иску ФГУП «ЖКХ ННЦ» просило суд взыскать с ФИО3 как с собственника жилого помещения в пользу ФГУП «ЖКХ ННЦ» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в общем размере 27 317,66 руб., в том числе «вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.07.2017 по 31.08.2019 в сумме 908,80 руб., «горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в сумме 194,88 руб., «непредвиденный ремонт» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 2 140,80 руб., «отведение сточных вод на содержание общего имущества» за период с 01.07.2017 по 31.08.2019 в сумме 43,20 руб., «содержание жилья» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 22 334,80 руб., «холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в сумме 36,80 руб., «холодная вода на общедомовые нужды» за октябрь 2016 г., апрель 2017 г., май 2017 г. в сумме 27,17 руб., «холодная вода повышающий коэффициент» за период с 01.08.2018 по 31.08.2019 в сумме 606,07 руб., «электроэнергия на общедомовые нужды» за май 2016 г., сентябрь 2016 г., октябрь 2016 г., декабрь 2016 г. в сумме 108,66 руб., «электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.02.2017 по 31.08.2019 в сумме 916,48 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 7 856,01 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 129,81 руб.

Также ФГУП «ЖКХ ННЦ» просило суд взыскать солидарно с собственника жилого помещения ФИО3 и проживающего в этом жилом помещении члена семьи собственника жилого помещения ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в общем размере 46 667,21 руб., в том числе «горячая вода» за период с 01.05.2016 по 31.08.2019 в сумме 13 787,17 руб., «отопление» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 32 880,04 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 12 435,51 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 898,46 руб.

В судебном заседании ФИО2 к ФГУП «ЖКХ ННЦ» предъявлен встречный иск, в котором ФИО2 указал следующее.

В процессе рассмотрения гражданского дела выяснилось, что договор управления многоквартирным жилым домом от 01.01.2007 оказался не подписанным со стороны собственников жилья, протокол заочного голосования от 31.05.2006 тоже составлен без самих жильцов и их подписей, к протоколу приложена сводная ведомость с подписями за 2017 г., в связи с чем договора управления многоквартирным домом нет и это доказательство подлежит исключению из материалов гражданского дела, однако наличие договора является обязательным условием получения платы за услуги, а отсутствие договора указывает на отсутствие права у ФГУП «ЖКХ ННЦ» на выставление каких-либо счетов, в связи с чем спор в части оплаты предоставленных услуг должен разрешаться в порядке, предусмотренном параграфом 50 ГК РФ и при неодобрении действий управляющей организации у получателя услуг не возникает обязанность внесения платы ФГУП «ЖКХ ННЦ». 

Во встречном исковом заявлении ФИО2 указывает на то, что ему не представлено ФГУП «ЖКХ ННЦ» доказательств существования договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем ответчик по встречному иску выступает как посредник, при разрешении данного спора надлежит применять законодательство о защите прав потребителей.

ФГУП «ЖКХ ННЦ» принимает платежи на общий расчетный счет, чем принуждает ФИО2 к совершению сомнительной сделки; при отсутствии решения собственников многоквартирного дома об утверждении перечня, объемов и качества услуг и работ, актов осмотра общего имущества о полном соответствии проверяемого общего имущества требованиям законодательства у управляющей компании не возникает право на выставление счетов на оплату услуг или выполнение работ; ФГУП «ЖКХ ННЦ» устроило информационную блокаду относительно условий предоставления коммунальных услуг и на период до получения полного объема информации ФИО2 вправе приостановить оплату услуг ФГУП «ЖКХ ННЦ»; ФИО2 с 2007 г. не получал ни одной квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг; ФИО2 в кредитной организации была взята выписка из его лицевого счета, где в графе «оплачено» она по 19-ти позициям отличается от представленной ФГУП «ЖКХ ННЦ» в материалы дела выписки лицевого счета, ФИО2 эти оплаты не производил.

ФИО2 во встречном иске просил суд вынести в адрес ФГУП «ЖКХ ННЦ» частное определение; производству по иску ФГУП «ЖКХ ННЦ» прекратить, в исковых требованиях ФГУП «ЖКХ ННЦ» отказать; признать незаконным выставление требований на оплату жилищных услуг со стороны управляющей компании при отсутствии утвержденного соответствующим собранием перечня общего имущества, условий его содержания и ремонта, цены услуг (работ), а также в отсутствие актов выполненных услуг (работ) и в отсутствие заключенного между управляющей компанией и ФИО2 соответствующего договора, в котором прописаны санкции за ненадлежащее исполнение услуг (работ); признать незаконным выставление требований на оплату коммунальных услуг со стороны управляющей компании при отсутствии в ЕГРЮЛ права и лицензий на такую деятельность и в отсутствие соответствующего договора, в котором прописаны существенные условия оказания такого рода услуг, условия оплаты и условия предоставления отчетности о прохождения платы, а также санкции за ненадлежащее исполнение условий договора.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФГУП «ЖКХ ННЦ» ФИО1 исковые требования управляющей компании поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2, являющейся также представителем ответчика по первоначальному иску ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями ФГУП «ЖКХ ННЦ» не согласился, поддержал предъявленный им встречный иск.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.п. 1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 29 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частями 1,7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором управления многоквартирного дома № от 01.01.2007, а также протоколом заочного голосования собственников жилого многоквартирного дома от 31.05.2006.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 17.06.2014 является ответчик ФИО3

В спорный период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в жилом помещении – квартире 

<

адрес> был зарегистрирован и фактически проживал член семьи собственника жилого помещения – гражданский супруг ФИО3 соответчик ФИО2, что ФИО2 в судебном заседании не отрицал.

С учетом положений ст. 31 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ФИО2 несет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2019. 

Согласно представленному истцом и не оспоренному ФИО3 и ее представителем ФИО2 расчету, задолженность ФИО3 за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 составляет в общем размере 27 317,66 руб., в том числе «вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.07.2017 по 31.08.2019 в сумме 908,80 руб., «горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в сумме 194,88 руб., «непредвиденный ремонт» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 2 140,80 руб., «отведение сточных вод на содержание общего имущества» за период с 01.07.2017 по 31.08.2019 в сумме 43,20 руб., «содержание жилья» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 22 334,80 руб., «холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в сумме 36,80 руб., «холодная вода на общедомовые нужды» за октябрь 2016 г., апрель 2017 г., май 2017 г. в сумме 27,17 руб., «холодная вода повышающий коэффициент» за период с 01.08.2018 по 31.08.2019 в сумме 606,07 руб., «электроэнергия на общедомовые нужды» за май 2016 г., сентябрь 2016 г., октябрь 2016 г., декабрь 2016 г. в сумме 108,66 руб., «электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.02.2017 по 31.08.2019 в сумме 916,48 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 7 856,01 руб.

Согласно представленному истцом и не оспоренному ФИО3 и ФИО2 расчету, задолженность ФИО3 и ФИО2 за коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 составляет в общем размере 46 667,21 руб., в том числе «горячая вода» за период с 01.05.2016 по 31.08.2019 в сумме 13 787,17 руб., «отопление» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 32 880,04 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 12 435,51 руб. 

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения обязательств перед истцом суду не представили, доводы иска и размер задолженности допустимыми и относимыми доказательствами не оспорили.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФГУП «ЖКХ ННЦ» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в общем размере 27 317,66 руб., в том числе «вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.07.2017 по 31.08.2019 в сумме 908,80 руб., «горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в сумме 194,88 руб., «непредвиденный ремонт» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 2 140,80 руб., «отведение сточных вод на содержание общего имущества» за период с 01.07.2017 по 31.08.2019 в сумме 43,20 руб., «содержание жилья» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 22 334,80 руб., «холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в сумме 36,80 руб., «холодная вода на общедомовые нужды» за октябрь 2016 г., апрель 2017 г., май 2017 г. в сумме 27,17 руб., «холодная вода повышающий коэффициент» за период с 01.08.2018 по 31.08.2019 в сумме 606,07 руб., «электроэнергия на общедомовые нужды» за май 2016 г., сентябрь 2016 г., октябрь 2016 г., декабрь 2016 г. в сумме 108,66 руб., «электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.02.2017 по 31.08.2019 в сумме 916,48 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 7 856,01 руб. и на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 129,81 руб. (размер судебных расходов по взысканию уплаченной госпошлины заявлен именно в этом размере и фактически оплачен истцом).

Также, суд взыскивает солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФГУП «ЖКХ ННЦ» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в общем размере 46 667,21 руб., в том числе «горячая вода» за период с 01.05.2016 по 31.08.2019 в сумме 13 787,17 руб., «отопление» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 32 880,04 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 12 435,51 руб. и на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 816,28 руб. (размер судебных расходов определен из фактически оплаченной истцом суммы госпошлины).

Оценивая доводы встречного иска ФИО2 к ФГУП «ЖКХ ННЦ» суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Из материалов гражданского дела следует, что собственники помещений многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, своим решением, оформленным протоколом от 31.05.2006, выбрали способ управления многоквартирным жилым домом через управляющую компанию ФГУП «ЖКХ ННЦ».

Протокол заочного голосования от 31.05.2006 подписан от имени уполномоченных лиц - председателя и секретаря собрания, в установленном законом порядке не признан недействительным, в связи с чем доводы ФИО2 о том, что указанный протокол составлен без самих жильцов и их подписей являются необоснованными.

На основании указанного решения 01.01.2007 между собственниками помещений многоквартирного жилого дома и ФГУП «ЖКХ ННЦ» был заключен договор управления многоквартирным домом № которого предусмотрена его пролонгация на каждый календарный год при отсутствии заявления на расторжение договора от одной из сторон за один месяц до окончания срока действия договора. 

Указанный договор от имени получателей услуг был подписан собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, указанными в сводной ведомости, которая относится к договору управления многоквартирным жилым домом от 01.01.2007 № а не к протоколу от 31.05.2006 заочного голосования, как указывает во встречном исковом заявлении ФИО2 

В связи с изложенным, оснований полагать, что договор управления многоквартирным жилым домом от 01.01.2007 № является незаключенным между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией, а также того, что управляющая компания на основании этого договора не имеет право требовать от собственников оплаты предоставленных услуг, являются необоснованными.

Поскольку договор управления многоквартирным жилым домом от 01.01.2007 № подписан от лица собственников многоквартирного жилого дома, то отсутствие в данном договоре подписи ФИО2 и ФИО3 не свидетельствует о том, что указанный договор является незаключенным и не освобождает ответчиков от обязанности оплачивать предоставленные им услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе исходя из того, что в силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, что опровергает доводы ФИО2 о том, что у ФГУП «ЖКХ ННЦ» отсутствует право на получение от ответчиков оплаты коммунальных услуг, приобретаемых у ресурсоснабжающих организаций.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО2 не представил доказательств в подтверждение своих доводов о принуждении его ФГУП «ЖКХ ННЦ» к совершению сомнительных сделок; об отсутствии решений собственников многоквартирного дома об утверждении перечня, объемов и качества услуг и работ, актов осмотров общего имущества многоквартирного жилого дома, о не предоставлении ФГУП «ЖКХ ННЦ» информации о предоставлении коммунальных услуг.

Сам по себе факт неполучения квитанций на оплату жилищных и коммунальных услуг не освобождает собственника жилого помещения и членов его семьи от оплаты предоставленных услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Ответчики не предоставили в суд доказательств того, что в спорный период ФГУП «ЖКХ ННЦ» не предоставляло ФИО2 и ФИО3 услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, за предоставление которых ФГУП «ЖКХ ННЦ» требует соответствующую оплату.

Из представленной ФИО2 выписки из кредитной организации, а также из пояснений представителя ФГУП «ЖКХ ННЦ» следует, что в период с 01.04.2016 по 31.08.2019 по лицевому счету по квартире 

<

адрес> какие-либо оплаты не производились.

Указание в названных выписках на «гашение задолженности» является перерасчетом, сделанным управляющей компанией за соответствующие периоды.

У ФГУП «ЖКХ ННЦ» имеется лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области от 30.04.2015 №.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 к ФГУП «ЖКХ ННЦ», а также вынесения в адрес управляющей организации частного определения суд не находит. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в общем размере 27 317,66 руб., в том числе «вознаграждение уполномоченных представителей» за период с 01.07.2017 по 31.08.2019 в сумме 908,80 руб., «горячая вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в сумме 194,88 руб., «непредвиденный ремонт» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 2 140,80 руб., «отведение сточных вод на содержание общего имущества» за период с 01.07.2017 по 31.08.2019 в сумме 43,20 руб., «содержание жилья» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 22 334,80 руб., «холодная вода на содержание общего имущества» за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в сумме 36,80 руб., «холодная вода на общедомовые нужды» за октябрь 2016 г., апрель 2017 г., май 2017 г. в сумме 27,17 руб., «холодная вода повышающий коэффициент» за период с 01.08.2018 по 31.08.2019 в сумме 606,07 руб., «электроэнергия на общедомовые нужды» за май 2016 г., сентябрь 2016 г., октябрь 2016 г., декабрь 2016 г. в сумме 108,66 руб., «электроэнергия на содержание общего имущества» за период с 01.02.2017 по 31.08.2019 в сумме 916,48 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 7 856,01 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 129,81 руб.

Всего взыскать денежную сумму в размере 36 303,48 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в общем размере 46 667,21 руб., в том числе «горячая вода» за период с 01.05.2016 по 31.08.2019 в сумме 13 787,17 руб., «отопление» за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в сумме 32 880,04 руб., а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 12 435,51 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 816,28 руб.

Всего взыскать солидарно денежную сумму в размере 60 919 руб.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья / / Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2019 г.