Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2025-000570-93

Дело № 2-3921/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В., 

при секретаре Евсеевой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3921/25 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит прекратить ее право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной по адресу ***. 

В обоснование иска истец указывает, что ответчик является бывшей супругой ее отца, была зарегистрирована в квартире как член семьи, однако выехала из квартиры и не проживает более 20-ти лет, семейные отношения с ней прекращены. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета она отказывается, ее место жительства на настоящий момент не известно.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.   

При таком положении считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры ***, расположенной по адресу ***, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

С 1997 года ответчик ФИО3, *** г.р., была зарегистрирована в квартире как член семьи собственника, поскольку являлась супругой отца истца. 

В последующем, ввиду смерти супруга, ответчик перестала быть членом семьи истца, свою долю в праве собственности этой квартиры она продала истцу на основании договора купли-продажи доли от 17.06.2022, в квартире не проживает, не несет бремя по содержанию и оплате жилья, и доказательств обратного суду не представлено.

Какое либо соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось.

В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчик в спорной квартире фактически не проживает длительное время, перестала быть сособственником квартиры и не является членом семьи истца, какого-либо иного соглашения между истцом, являющейся единоличным собственником квартиры, и ответчиком по вопросу пользования квартирой не заключалось, суд находит, что право пользование квартирой у ответчика прекратилось.

При таком положении требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2025 года.

Судья Е.В. Филимонова