№ 2-1524/2020

26RS0014-01-2020-003137-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Фоминова Р.Ю.,

при секретаре Сидоровой И.А.,

представителя ответчика адвоката Шаиновой Е.В. представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что она на праве собственности владеет квартирой в 

<

адрес>. Данный факт подтверждается Свидетельством государственной регистрации права. В принадлежащей ей, на праве собственности квартире, был зарегистрирован ФИО2 Ответчик никогда не проживал в её квартире, но был в ней зарегистрирован, так как регистрация была необходима в связи с трудоустройством в 

<

адрес>. Ответчик не реализовав свое право на проживание в квартире, получив регистрацию, уехал в неизвестном направлении. На сегодняшний день у неё возникла необходимость распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, в собственных интересах. Её попытки разыскать и понудить ответчика добровольно сняться с регистрационного учета - были безрезультатны.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, где указала, что на удовлетворении требований настаивает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. 

В целях обеспечения процессуальных прав ответчика суд привлек к участию в деле адвоката в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Шаинова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как необходимо установить местонахождение ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ОМВД России по Изобильненскому району СК в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Выслушав представителя ответчика Шаинову Е.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и не проживает в настоящее время, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимал, а в настоящее время его место пребывания неизвестно. 

Поскольку ответчик в данное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, то по мнению суда и не приобрел право на проживание в спорном жилом помещении, а его регистрация имеет формальный характер.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а значит, у него не имеется законных оснований для сохранения регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения окончательной форме.

Судья Р.Ю. Фоминов