УИД № 57RS0022-01-2025-007759-80 Производство № 2-350/2026

№ 2-3129/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Агаркова А.Н., с участием:

истца ФИО1,

прокурора Верижниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петренко Я.М.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), является ее собственностью. Ранее в дано квартире был прописан и проживал ее сын ФИО2, который впоследствии из квартиры выехал, длительное время не проживал. На основании решения Заводского районного суда г. Орла от 05.09.2022 право пользования данной квартирой у ФИО2 было прекращено и он был снят с регистрации. В настоящее время ФИО2 самовольно, против ее воли вселился в данную квартиру и не желает выселяться. Он пользуется коммунальными платежами, которые не оплачивает, совместного хозяйства они не ведут, ответчик не несет бремя содержания квартиры. Просит выселить ФИО2 из вышеуказанной квартиры.

В судебном заседание истец ФИО1 иск поддержала, на его удовлетворении настаивала, пояснила, что ответчик ее требования о выселении не исполняет, портит находящееся в квартире имущество, устраивает пьянки, мешает соседям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Участвующий в деле прокурор Верижникова Е.В. в заключении считала заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств отсутствие ответчика не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 74,8 кв.м. расположенная по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), является собственностью истца ФИО1, однако она проживает по другому адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.03.2011, техническим паспортом жилого помещения от 24.11.2010, актом приема передачи квартиры от 01.02.2011, кадастровым паспортом помещения от 15.12.2010, а также согласующимися с ними пояснениями истца и свидетеля в судебном заседании.

Заочным решением Заводского районного суда г. Орла от 05.09.2022, вступившим в законную силу, ответчик ФИО2, приходящийся сыном истцу ФИО1, был признан утратившим право пользования вышеуказанным помещением и снят с регистрационного учета.

Согласно ответа УМВД России по Орловской области от 19.11.2025 ФИО2 в настоящее время нигде не зарегистрирован, числился зарегистрированным в жилом помещении по адресу: г. Орел, (адрес обезличен) в период с 06.09.2011 по 16.12.2022 и был снят с регистрационного учета по решению суда.

В судебном заседании свидетель ФИО5, приходящаяся истцу родной тетей, пояснила, что ее племянница ФИО1 проживает по другому адресу, а по вышеуказанному адресу ранее проживал ФИО2 но недавно ФИО1 его выписала по решению суда. Подтвердила, что ФИО2 в настоящее время опять заселился и живет в квартире ФИО1 Последняя неоднократно требовала от ФИО2 освободить квартиру, но он отказывается, продолжает там жить, устраивает пьянки, портит вещи ФИО1, не платит за коммунальные услуги.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 10.04.2014 ФИО2 имеет право долевой собственности в жилом помещении по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), лит.А.

При таких обстоятельствах, поскольку на основании решения суда у ответчика было прекращено права пользования спорным жилым помещением то ФИО2 обязан освободить указанное жилое помещение, при том, что имеет в собственности другое жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, (дата обезличена) года рождения, (паспорт (номер обезличен)) из квартиры, расположенной по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), без права предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2026.

Судья А.Н. Агарков