Дело № 2 – 1232/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И.

с участием истца ФИО1, третьего лица без самостоятельных требований ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, где просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности в порядке наследования, за ФИО1, на жилой дом, общей площадью 61.0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования, за ФИО1, на земельный участок с общей площадью 3070 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что мать истца ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, имеется свидетельство о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери истец обратился к нотариусу. По причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок истец не смог оформить свидетельство о праве на наследство. После смерти матери, истец фактически принял наследство, взял себе ее личные вещи, пользуется домовладением, ремонтирует жилой дом. Брат истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Сестра ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец ФИО5 умер в 1977 году. Других наследников первой очереди кроме истца не имеется. Жилой дом общей площадью 61.0 кв.м, был построен родителями истца в 1972 году. Имеется технический план жилого дома, составленный кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал матери истца на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу необходимо судебным решением установить факт принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО2 не возражал на удовлетворение иска.

Нотариус Чекмагушевского нотариального округа ФИО15, представитель Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеется заявление, просят судебное заседание провести без их участия.

Представитель Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в суде. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Возможность установления судом факта принятия наследства предусмотрена п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 5 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 данного кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО7.

ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, имеется свидетельство о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти IV-АР №).

Брат истца - ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-АР №). Сестра истца - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-АР №). 

Согласно справки Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9, до своей смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, сын ФИО1 после смерти матери, взял себе личные вещи матери, пользуется домовладением, ремонтирует жилой дом. Других наследников первой очереди кроме истца не имеется. 

Жилой дом общей площадью 61.0 кв.м, был построен в 1972 году. Имеется технический план жилого дома, составленный кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Администрацией сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, общей площадью 3070 кв.м.

На основании закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина. 

Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).

Согласно ответу Нотариуса ФИО15 в нотариальную контору после смерти ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО10, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. 

Таким образом, истец ФИО1 является сыном ФИО3, т.е. является наследником первой очереди. 

Учитывая, что ФИО1 после смерти матери вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, кроме того, остальных наследников нет, суд считает, что истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, суд считает, что основания для удовлетворения исковых требований имеются.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства оставшегося после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, на жилой дом, общей площадью 61.0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, на земельный участок, с общей площадью 3070 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности недвижимого имущества в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-