Дело № 2-58/2025 

<

данные изъяты>

УИД -13RS0023-01-2024-003484-65

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Саранск 24 февраля 2025 г. 

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе: судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Коробовой Е.М.,

с участием: 

старшего помощника прокурора Пролетарского района г.Саранска 

Кичаевой Ирины Ефимовны,

истца Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П.Огарева, его представителя ФИО1, действующего но основании доверенности от 10 февраля 2025 г., 

ответчика ФИО2, ее представителя - адвоката Екония Людмилы Юрьевны, действующей на основании ордера №20 от 15 октября 2024 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

Министерства науки и высшего образования Российской Федерации,

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П.Огарева» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из него без предоставления иного жилого помещения,

установил:

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» (далее – ФГБОУ ВО «МГУ им.Н.П. Огарева») обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из него без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета, комитета комсомола Мордовского ордена Дружбы народов государственного университета имени Н.П.Огарева .._.._.. ФИО2 был выдан ордер № на право занятия жилого помещения в общежитии № по адресу: 

<

адрес>. Договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком не заключался. В настоящее время указанное общежитие принадлежит истцу на праве оперативного управления. ФИО2 в период с .._.._.. по .._.._.. работала в университете, уволена .._.._.. в связи с окончанием срока трудового договора. В настоящее время ответчик не состоит в трудовых отношениях с университетом, в спорном жилом помещении не зарегистрирована. Проживание ФИО2 в комнате общежития препятствует истцу в реализации права на распоряжением имуществом. Направленная в адрес ответчика претензия -уведомление №МГУ-25/519 от .._.._.. с требованием освободить жилое помещение в течение 15 дней с момента ее получения, оставлена без исполнения. ФИО2 на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>, и выселить ее из него без предоставления иного жилого помещения, а также взыскать в пользу истца с ФИО2 возврат государственной пошлины в размере 20000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «МГУ им.Н.П.Огарева» ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Екония Л.Ю. просила отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление и дополнениях к ним. 

Старший помощник прокурора Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия Кичаева И.Е. в заключении полагала, что исковые требования ФГБОУ ВО «МГУ им.Н.П. Огарева» подлежат удовлетворению.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Министерства науки и высшего образования Российской Федерации не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Дело рассмотрено на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами. 

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

С учетом изложенного, суд вправе лишить гражданина права на жилище только при наличии оснований, предусмотренных законом. 

Согласно статье 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, здание общежития№ по адресу: 

<

адрес>, в котором также расположено жилое помещение - комната №, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П. Огарева», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21 февраля 2024 г., копией технического паспорта на общежитие по состоянию на 30 октября 2001 г. 

Копией свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2002 г. подтверждается, что здание общежития№,общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по вышеуказанному адресу, закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ВПО «МГУ им. Н.П. Огарева». 

ФИО2, являясь 

<

данные изъяты>, была вселена в спорное жилое помещение на основании ордера от .._.._..

Договор найма специализированного жилого помещения между сторонами не заключался.

Из копии личного дела ФИО2 следует, что приказом ректора Мордовского ордена Дружбы народов государственного университета имени Н.П.Огарева от .._.._.. ответчик принята на работу на 

<

данные изъяты>

С .._.._.. ФИО2 переведена на должность 

<

данные изъяты>, с .._.._.. на должность 

<

данные изъяты>, с .._.._.. на должность 

<

данные изъяты>, с .._.._.. на должность 

<

данные изъяты>. 

Приказом ректора ГОУ ВПО «МГУ им Н.П. Огарева» от .._.._.. ФИО2 переведена на должность 

<

данные изъяты>. 

На основании заявления ответчика от .._.._.. ФИО2 уволена с занимаемой должности по инициативе работника в соответствии с пунктом 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации. 

С .._.._.. ФИО2 принята в 

<

данные изъяты> на должность 

<

данные изъяты>. 

Приказом ректора МГУ им.Н.П. Огарева от .._.._.. №-к ответчик уволена с занимаемой должности в связи с окончанием срока трудового договора на основании пункта 2 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации. 

В настоящее время ФИО2 не состоит в трудовых отношениях с истцом. 

Ответчик в период с .._.._.. по .._.._.. была временно зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещения, расположенном по адресу: гр. 6, 

<

адрес>, общежитие №, что подтверждается копией свидетельства № от .._.._.., выданного 

<

данные изъяты>. 

Согласно статье 1 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ЖК РФ вводится в действие с 1 марта 2005 г.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон, Федеральный закон №189-ФЗ) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, однако вопрос о прекращении данных правоотношений возник после его введения, к указанным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер, и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. 

Согласно статье 109 ЖК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение), для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Аналогичные положения содержались в Примерном положении об общежитиях, утвержденном постановлением Совета Министров РСФСР №328 от 11 августа 1988 г., также действовавшем на момент вселения ФИО2 в спорное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (статья 100 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 105 ЖК РФ устанавливает, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно статье 13 Федерального закона №189-ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ. 

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. 

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.).

В этом случае к спорным правоотношениям применяются положения статьи 108 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются. 

Кроме того, по смыслу приведенных нормативных положений и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации право на указанные дополнительные гарантии не должно быть утрачено на момент предъявления требований о выселении. 

Таким образом, по данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимым и подлежащих доказыванию обстоятельств является выяснение наличия, предусмотренных статьей 13 Вводного закона условий, при совокупности которых ответчик не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; обладали ли она к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 1 марта 2025 г. и обладает ли в настоящее время статусом лиц, названных в статье 108 ЖК РСФСР. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с наличием трудовых отношений с истцом и на период их существования, которые в настоящее время прекращены.

Факт вселения и проживания по настоящее время ФИО2 в общежитии № по адресу: 

<

адрес>, и несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения истцом не оспаривается и подтверждается материалами дела. 

21 августа 2024 г. ФИО2 вручена претензия - уведомление от 21августа 2024 г. №МГУ-25/519, в которой истец просит ответчика в течение 15 дней с момента получения претензии, выселиться из спорного жилого помещения, ссылаясь на отсутствие трудовых отношений между сторонами, и отсутствие регистрации в общежитии. 

Ответчик до настоящего времени жилое помещение не освободила, считая, что занимает его на законных основаниях. 

В возражениях на исковое заявление сторона ответчика указывает, что С.М.НБ. на момента вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации проработала в МГУ им.Н.П. Огарева 12 лет, что в соответствии с пунктом 6 статьи 108 ЖК РСФСР, статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» свидетельствует о наличии у ответчика гарантий о запрете на выселение без предоставления другого жилого помещения, поскольку она была вселена в общежитие до 1 марта 2005 г., в связи с чем она приобрела названные гарантии и сохраняет их. 

Кроме того, указывает, что к моменту введение в действие ЖК РФ ответчик имела право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях и до настоящего момента сохраняет указанное право, в связи с необеспеченностью общей площадью по социальным нормам.

Как следует из материалов гражданского дела, на момент увольнения ФИО2 проработала в 

<

данные изъяты> более 10 лет, то есть на момент ее увольнения она относилась к категории лиц, названных в пункте 6 статьи 108 ЖК РСФСР, которые не подлежали выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Однако, для применения к спорным правоотношения положений статьи 13 Федерального закона №189-ФЗ ответчик должна состоять в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или иметь право состоять на данном учете. 

Из содержания статей 72, 76 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 5 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство отнесено к предмету совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов. 

В соответствии с частью 3 статьи 7 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ, и (или) в отношении иных (кроме малоимущих) категорий граждан по основаниям, предусмотренным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Республики Мордовия. 

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (пункт 2 статьи 52 ЖК РФ). 

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. 

В силу частей 4, 5 статьи 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. 

Решением Саранского городского Совета депутатов от 12 октября 2005 г. №162 установлено, что учетная норма площади жилого помещения составляет 12,5 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные по месту постоянного жительства на территории муниципального образования Республики Мордовия, признанные уполномоченным органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях, а именно: 

1) малоимущие граждане, признанные таковыми в порядке, установленном настоящим Законом; 

2) категории граждан, которые в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами или указами Президента Российской Федерации имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 

3) категории граждан, которые в соответствии с законодательством Республики Мордовия имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья. 

В статье 8 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» определен перечень документов, необходимых для признания лица нуждающимся в жилом помещении. При этом, одним из документов, необходимых для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, являются документы, подтверждающие, что заявитель относится к категории малоимущих и (или) к определенной федеральным законом, указом Президента РФ категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ реализация жилищных прав носит заявительный характер и осуществляется гражданами по их усмотрению. 

Вместе с тем, ФИО2, которая не состоит в зарегистрированном браке, детей не имеет, не представила суду доказательств того, что ответчик состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, что в настоящее время она состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, либо имеет право состоять на таком учете, что предполагает признание ее в установленном порядке малоимущей, и того, что на нее распространяются положения статьи 13 Федерального закона № 189-ФЗ. 

Как следует из письма начальника Жилищного управления Администрации городского округа Саранск №431-ЖУ от 12 февраля 2025 г. ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), в Администрации городского округа Саранск не состоит и ранее не состояла, меры государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья в администрации не получала. 

В базе АИС ЭСРН по Республике Мордовия отсутствуют сведения о том, что ФИО2 относятся к категории малоимущих граждан, что подтверждается сведениями ГБУ РМ «Комплексный центр социального обслуживания по го Саранск» от 14 февраля 2025 г. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 февраля 2025 г. в собственности ФИО2 отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества. 

По сообщению Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия от 12 февраля 2025 г. сумма доходов ФИО2 по месту работы в 

<

данные изъяты> в 2024 г. составила 1433980 руб. 31 коп. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Саранский расчетный центр» 12 февраля 2025 г., ФИО2 с .._.._.. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из дополнений к возражениям ответчика от 24 февраля 2025 г. и приложенных к нему документов, указанное жилое помещение, площадь которого составляет 

<

данные изъяты> кв.м., находится в собственности матери ФИО2 - гр. 12 По соглашению с собственником квартиры в ней проживают брат ответчика - гр. 13 (зарегистрирован с .._.._..), с дочерью гр. 14 (временно зарегистрирована по месту пребывания с .._.._.. ) и супругой гр. 15 (зарегистрирована по месту пребывания с .._.._.. ). 

По имеющимся сведениям отдела адресно -справочной службы МВД России от 11 октября 2024 г., ответчик временно зарегистрирована по месту пребывания с .._.._.. по .._.._.. по адресу: 

<

адрес>

Как уже указано выше ответчик на учете нуждающихся в жилых помещениях не состояла и не состоит в настоящее время, доказательств, что она такое право имеет, не представила. 

При этом, сам по себе факт необеспеченности гражданина жилым помещением, занимаемым по договору социального найма или на праве собственности, в соответствии с установленной нормой, не является безусловным основанием для принятия такого лица на учет нуждающихся в жилом помещении. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ответчику в связи с наличием трудовых отношений с истцом и на период их существования, которые в настоящее время прекращены.

Материалами дела факт отнесения ответчика к категориям лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, в соответствии с частью 2 статьи 103 ЖК РФ, не установлен. 

Таким образом, в материалы дела не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии законных оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении.

Факт работы ФИО2 более 10 лет у истца не порождает права бессрочного пользования жилым помещением в общежитии, предоставленном во временное пользование, поскольку данная льгота предусмотрена для лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилым помещением по договору социального найма, либо имеющих право состоять на таком учете. Между тем, ответчик данным требованиям не отвечает.

Соответственно, в данном случае нет совокупности, предусмотренной статьей 13 Вводного закона, а, именно, условий при которых ФИО2 не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

С учетом положений вышеприведенных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «МГУ им.Н.П. Огарева» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из него без предоставления иного жилого помещения.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по уплате госпошлины 20000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П.Огарева» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из него без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 (

<

данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П.Огарева» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики гр. 19 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия 

<

данные изъяты> О.А. Кузьмина

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 г. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>