Дело № 2-1977/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе судьи И.Р. Коголовского, при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.В. Поляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4,

при участии в судебном заседании истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Киреевой И.Н. на основании ордера от 19.12.2017,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Определением суда от 13.12.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечен ФИО4.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО5, ее несовершеннолетнему сыну ФИО2, а также бывшему супругу ФИО4 на праве общей долевой собственности. Ответчики зарегистрирован в указанном доме, однако не проживал по указанному адресу, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, добровольно выписаться не желает, место его нахождения не известно в настоящее время.

В адрес ответчика по месту его регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, которые возвращены отделением почтовой связи по истечении установленного срока хранения, фактическое место жительство ответчиков неизвестно. 

Определением суда от 13.12.2017 ответчику в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – адвокат Киреева И.Н. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать в связи с неизвестностью позиции ответчиков по предъявленному иску.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетелей, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации права, а также решению Черногорского городского суда Республики Хакасия от 10.08.2016 по делу № 2-2065/2016 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4

Из домовой книги, ответа Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску от 01.12.2017 на запрос суда следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с августа 2008 года.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательства заключения с ответчиком соглашения, предоставляющего последнему право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи собственников жилого помещения в материалах дела также не имеется. Из показаний свидетелей БТГ. и БНС. следует, что ответчик с семьей истца никогда не проживал, общего хозяйства не вел. 

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе показания свидетелей, подвергать сомнению которые у суда оснований не имеется, суд полагает подтвержденным прекращение ответчиком право пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Р. Коголовский