Дело № 2-149/2018

РЕШЕНИЕ

 копия

Именем Российской Федерации

Г. Красноуральск 04 мая 2018 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С.

При секретаре Веселковой Л.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Красноуральска в интересах ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилья,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Красноуральска, действуя в интересах ФИО1 ФИО9 ФИО1 ФИО10 обратился в суд с иском к администрации городского округа Красноуральск об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма

В обоснование своих требований указал, что истцы занимают на праве социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое согласно постановления главы муниципального образования за № от 16.10.2017 года признано непригодным для проживания и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением главы муниципального образования 

<

адрес> за № от 26.02.2018 года семья ФИО1 ФИО11 включена в список на предоставление жилья с внесением во внеочередной список, как проживающих в доме непригодном для постоянного проживания граждан, признана малоимущей. Однако в нарушение положений п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ жилье по настоящее время истцам не представлено.

В судебном заседании прокурор поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что данная семья поставлена на учет как нуждающаяся в получении жилья, признана малоимущей. Указанный многоквартирный дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Обязанность ответчика по предоставлению истцам жилого помещения на основании договора социального найма не выполнена по настоящее время. Учитывая, что бюджет на 2018 года принят без учета данных исковых требований, исходя из необходимости соблюдения требований закона о конкурсном приобретении жилья и соблюдении порядка проведения процедур по его приобретению, необходимы дополнительные средства, в связи с чем потребуется время, поэтому просит предоставить жилое помещение истцам до 01.11.2018 года.

Истцы ФИО1 ФИО12., ФИО1 ФИО13. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание переданы их заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования прокурора они поддерживают. 

Ответчик в лице представителя Администрации городского округа Красноуральск, ФИО2 ФИО14., действующей на основании доверенности, исковые требования признала, пояснила, что указанный дом действительно признан аварийным и подлежащим сносу, истцы являются малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения на основании договора социального найма.

Суд, заслушав пояснения, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, которые по возрасту, недееспособности не могут сами обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему гражданина в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано не пригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Сторонами не оспаривалось в судебном заседании, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. Истцы являются нанимателями квартиры № № указанного дома.

Согласно справке, выданной начальником ЖЭУ МБУ «Муниципальный заказчик», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по настоящее время зарегистрированы проживающими ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16.

Постановлением Главы администрации городского округа Красноуральск № от 26.10.2015 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и непригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу.

Постановлением Администрации городского округа Красноуральск № от 26.02.2018 года семья ФИО1 ФИО17. признана малоимущей и принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, является одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что право истцов на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма является бесспорным.

Данное право истцов представителем ответчика в судебном заседании не оспорено.

Частью ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (п. 1); жилое помещение признано непригодным для проживания (п. 3).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что орган местного самоуправления обязан был незамедлительно предоставить истцам другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании ч.2 ст. 57, ч.1 ст. 85, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом, предоставление истцам другого жилого помещения взамен аварийного и вследствие этого непригодного для проживания и подлежащего сносу не может быть поставлено в зависимость от каких-либо причин, как и не может данная обязанность быть преодолена путем предоставления истцам какого-либо временного жилья, не соответствующего при этом по своим характеристикам занимаемому ими в настоящее время жилому помещению.

По общему правилу, установленному ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На момент разрешения настоящего гражданского дела по существу жилое помещение истцам взамен жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанного аварийным и непригодным для постоянного проживания, не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Красноуральска в интересах ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Красноуральск предоставить ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО20 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте города Красноуральск, общей площадью 58,7 кв.м, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в срок до 01.11.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

Городского суда: А.С.Иллариончикова

Решение изготовлено в окончательной форме 04.05.2018 года.