РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Самара 29 октября 2018 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Золотухиной Т.В.,

с участием представителей истца ТСЖ «Надежда 2009» (по доверенностям) ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4033/2018 по иску ТСЖ «Надежда 2009» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания помещения и оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Надежда 2009» в иске просил:

взыскать с ответчицы ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате содержания помещения и оказанные коммунальные услуги за период с июля 2013 года по июль 2018 года включительно в размере 

<

данные изъяты>;

взыскать с ответчицы в пользу истца уплаченную при подаче настоящего иска государственную пошлину в размере госпошлину 

<

данные изъяты> руб.;

взыскать с ответчицы в пользу истца государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, уплаченную истцом при подаче в Волжский районный суд Самарской области иска о взыскании с Х. задолженности за период с июля 2013 года по май 2016 года;

взыскать с ответчицы в пользу истца государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, уплаченную истцом при подаче апелляционной жалобы на решение Волжского районного суда Самарской области от 30.05.2017 г.

Требования мотивированы следующим: дом по адресу: г. Самара, 

<

адрес> обслуживается истцом – ТСЖ «Надежда 2009» в соответствии с договором на обслуживание дома. В указанном доме нежилое помещение – офис №, общей площадью 167,3 кв.м, принадлежит ответчице ФИО3 на праве собственности, которая в силу ст. 210 ГК РФ обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества. Из-за ненадлежащей оплаты за период с июля 2013 года по июль 2018 года у ответчицы образовалась задолженность за содержание квартиры и оказанные коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты>. Размеры ежемесячных начислений за содержание квартиры и оказанные коммунальные услуги указываются в платежных документах (платежках), которые каждый месяц вручаются собственникам квартир и помещений. Указанное помещение перешло ответчице по наследству от прежнего собственника – Х.. Решением Волжского районного суда Самарской области от 30.05.2017 г., с учётом апелляционного определения Самарского областного суда от 04.12.2017 г., удовлетворены исковые требования ТСЖ «Надежда 2009» к Х. по гражданскому делу № 2-1244/2017 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рубля, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рубля. ДД.ММ.ГГГГ г. Х. умерла. После её смерти в наследство вступила ответчица ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 29.11.2017 г. Самарской области, то по её долгам – задолженности за указанное помещение, отвечает наследник – ответчица ФИО3 Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с июля 2013 года по июль 2018 года. Так как задолженность за период с июля 2013 года по май 2016 года ранее была взыскана с Х. по решению суда, но решение не исполнено по причине её смерти, то истцом срок исковой давности по взысканию задолженности за указанный период не пропущен по уважительным причинам. Узнав о смерти Х. и принятии ответчицей наследства, истец обратился в Волжский районный суд Самарской области с заявлением о замене должника Х. на наследника – ФИО3 Однако, определением Волжского районного суда Самарской области от 12.03.2018 г. в удовлетворении заявления было отказано на том основании, что на момент вынесения Волжским районным судом Самарской области решения от 30.05.2017 г. Х. уже умерла. О смерти Х. истец узнал лишь в марте 2018 года, поэтому и обратился в суд с заявлением о замене должника. Таким образом, срок исковой давности по взысканию с ФИО3 задолженности наследодателя за период с июля 2013 года по май 2016 года начинает исчисляться с марта 2018 года, то есть с момента, когда истец узнал о своём нарушенном праве. При таких обстоятельствах истцом не пропущен срок исковой давности. В связи с изложенным истец не вправе обращаться с заявлением о вынесении судебного приказа, а должен обращаться за защитой своих прав именно в порядке искового производства.

Представители истца – ТСЖ «Надежда 2009» (по доверенностям) ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчица ФИО3 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв не предоставила, никаких ходатайств не заявляла.

В деле имеется уведомление о вручении повестки.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что дом по адресу: г. Самара, 

<

адрес> обслуживается истцом – ТСЖ «Надежда 2009» в соответствии с договором на обслуживание дома.

В указанном доме нежилое помещение – офис №, общей площадью 167,3 кв.м, принадлежит ответчице ФИО3 на праве собственности, которая в силу ст. 210 ГК РФ обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Из-за ненадлежащей оплаты за период с июля 2013 года по июль 2018 года у ответчицы образовалась задолженность за содержание квартиры и оказанные коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты> ( как наследница предыдущего собственника).

Размеры ежемесячных начислений за содержание квартиры и оказанные коммунальные услуги указываются в платежных документах (платежках), которые каждый месяц вручаются собственникам квартир и помещений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.п. 3, 4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Указанное помещение перешло ответчице по наследству от прежнего собственника — Х..

Решением Волжского районного суда Самарской области от 30.05.2017 г., с учётом апелляционного определения Самарского областного суда от 04.12.2017 г., удовлетворены исковые требования ТСЖ «Надежда 2009» к Х. по гражданскому делу № 2-1244/2017 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рубля, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рубля.

ДД.ММ.ГГГГ г. Х. умерла. После её смерти в наследство вступила ответчица ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 29.11.2017 г.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Так как Х. имела при жизни долги – задолженности за указанное помещение, то данную задолженность должна погасить её наследница ФИО3.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с июля 2013 года по июль 2018 года.

Суд принимает расчет истца, контрсчета суду не предоставлено стороной ответчика.

Узнав о смерти Х. и принятии ответчицей наследства, истец обратился в Волжский районный суд Самарской области с заявлением о замене должника Х. на наследника – ФИО3 Однако, определением Волжского районного суда Самарской области от 12.03.2018 г. в удовлетворении заявления было отказано на том основании, что на момент вынесения Волжским районным судом Самарской области решения от 30.05.2017 г. Х. уже умерла.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчицы в пользу истца задолженности по оплате содержания помещения и оказанные коммунальные услуги за период с июля 2013 года по июль 2018 года в размере 

<

данные изъяты>, ответчица в суд не явилась, никаких суду ходатайств не заявляла.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец предоставил суду платежное поручение, подтверждающее уплату государственной пошлины в размере 5 993 руб. Следовательно, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Требования о взыскании с ответчицы в пользу истца государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче в Волжский районный суд Самарской области искового заявления, и государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче апелляционной жалобы на решение Волжского районного суда Самарской области, удовлетворению не подлежат, поскольку, данные требования разрешаются в рамках ст. 98 ГПК РФ и не могут рассматривается как убытки, поскольку нет доказательств, что данные убытки истец понес в связи с незаконными действами ответчицы ФИО3 

Разъяснить истцу право на обращение в Волжский районный суд Самарской области с заявлением в порядке статей 88 и 98 ГПК РФ о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Надежда 2009» задолженность по оплате содержания помещения и оказанные коммунальные услуги за период с июля 2013 года по июль 2018 года в размере 

<

данные изъяты>, возврат государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рубля.

В остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 06.11.2018 г.