копия

№ 2-1180/2025

24RS0037-01-2025-000730-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г.Назарово 

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новосельской Е.С.,

при секретаре Чернюк О.И.,

с участием старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Кирильчук О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л.В. к Т.В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П.Л.В. обратилась в суд с иском к Т.В.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного дома на основании договора купли-продажи от 06.02.2025, заключённого с ФИО6 В спорном жилом помещении прописан Т.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время местонахождения ответчика ей неизвестно. С момента приобретения ею данного дома, ответчик в доме не проживает, членом её семьи не является и не являлся, каких либо договорных отношений между ними не существует. Просит признать Т.В.Д. утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик Т.В.Д. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил, каких - либо возражений относительно заявленных требований не представил, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежаще по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Назаровский» в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся истца и представителя третьего лица. 

Суд, выслушав старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Кирильчук О.П., полагавшую исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено в судебном заседании, П.Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.02.2025, что подтверждается копией договора, выпиской из ЕГРН. 

Истец П.Л.В. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 11.02.2025, что подтверждается копией паспорта на её имя. 

По вышеуказанному адресу, помимо истца и членов её семьи: дочери - П.В.А., сына - П.Л.А., дочери - П.Д.А., с 14.05.2021 зарегистрирован Т.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой паспортного стола от 07.05.2025 и справкой о составе семьи, выданной администрацией Степновского сельсовета Назаровского района Красноярского края 08.04.2025 года. 

Из справки старшего УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Назаровский» ФИО1 следует, что в ходе проделанной им работы по установлению лиц, фактически проживающих по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в доме по указанному адресу никто не проживает, дом в аварийном состоянии и не пригоден для проживания. 

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, так как дом находится в аварийном состоянии и там никто не проживает, каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования П.Л.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является основанием для снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета, в связи с чем, суд считает излишне заявленным требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Л.В. удовлетворить частично.

Признать Т.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части требований, отказать. 

Настоящее решение является основанием для снятия Т.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> со дня вступления решения в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Назаровский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Назаровский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Новосельская

Мотивированное решение изготовлено: 11 сентября 2025 года.

Судья Е.С. Новосельская