Дело № 2-244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 05 февраля 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Стуковой Т.Н.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Назаренко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, свои требования мотивировала тем, что ей, ее несовершеннолетним детям, ФИО7, ДАТА года рождения, ФИО8, ДАТА года рождения, принадлежит 11/13 и по 1/13 доли каждому из детей соответственно в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС. Ответчик, отец детей ФИО2, не является членом семьи истца, расходы по содержанию квартиры не несет, злоупотребляет алкоголем, причинил вред здоровью истцу. Добровольно выселится из указанного жилого помещения ответчик не желает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить, истец пояснила, что ответчик ФИО5 является отцом ее двоих несовершеннолетних детей, ранее они проживали с ответчиком одной семьей, однако с июня 2017г. фактические брачные отношения прекращены, ответчик ведет аморальный образ жизни, пьет, не работает, избил ее, сломав нос, в связи с чем возбуждено уголовное дело.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснил, что более 10 лет проживает одной семьей с истцом, за этот период времени ими было нажито совместное имущество, он оплачивал коммунальные платежи за указанную квартиру, нес бремя ее содержания, другого жилья у него нет, кроме того указанная квартира была приобретена истцом за счет средств материнского капитала, а он является отцом ее несовершеннолетних детей.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, ответчика, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему жилого помещения на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2, ее несовершеннолетним детям ФИО7, ФИО8, принадлежит по 11/13, 1/13, 1/13 долей соответственно в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДАТА.

Согласно свидетельств об установлении отцовства, отцом несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 является ответчик ФИО4

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДАТА. по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ФИО8 с 30.08.2016г.

Как следует из договора купли – продажи от ДАТА., ФИО2 приобрела у ФИО9 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС собственность, в том числе с использованием средств материнского капитала.

Согласно акту от ДАТА ФИО4 проживает по адресу: АДРЕС августа 2016г. по настоящее время. Местом регистрации ответчика, в соответствии со справкой ОМВД РФ по АДРЕС отделения по вопросам миграции, является: АДРЕС.

В соответствии с постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел от 02.06.2017г.,29.08.2017г., 09.11.2017г., 01.12.2017г. ФИО1 неоднократно обращалась с заявлениями в полицию по факту кражи ответчиком ее имущества, побоев с его стороны.

Из пояснений истца ФИО2, следует, что фактически брачные с ответчиком прекращены, ответчик злоупотребляет алкоголем, не работает, коммунальные платежи не оплачивает, бьет ее, угрожает детям. В связи с чем истец не желает, чтобы ФИО4 проживал в ее квартире.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, в принадлежащей ей квартире не зарегистрирован, между ними какого-либо соглашения, сохраняющего ответчику право пользования жилым помещением не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

Поэтому ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в пользу истца ФИО2

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.Г. Полянская