Дело № 2-629/2018

Изготовлено в окончательной форме 26 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Тигинян Е.В.,

с участием:

прокурора - старшего помощника прокурора Печенгского района Ратниковой Е.В.,

истца ФИО1 и его представителя ФИО2, 

ответчика ФИО3

представителя органа опеки и попечительства ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М., М.Н., М.К., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М., М.Н. и М., о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена им в собственность по договору купли-продажи квартиры от 19.12.2017, государственная регистрация права собственности произведена 25.12.2017.

В данной квартире он проживает и зарегистрирован постоянно с 13.01.2017. по указанному адресу с 24.03.2018 также зарегистрированы его бывшая жена ФИО3 и ее несовершеннолетние дети.

Их с ответчицей брак был зарегистрирован 25.05.2018, и прекращен 02.10.2018. совместное хозяйство между ним и ответчицей не ведется с августа 2018 года. Практически с этого же времени ответчица и ее дети не проживают по месту регистрации и не пользуются данным жилым помещением.

Кроме того, ответчица не только не желает принимать участие в расходах по оплате коммунальных платежей, но и намеренно устранилась от вопросов снятия с регистрационного учета. Объяснять причину своего поведения ответчица не желает. Ему (истцу), как собственнику, приобретенная квартира нужна для личного пользования и проживания.

Ответчица не является ни членом его семьи, ни родственником, не ведет с ним совместного хозяйства, в данной жилой площади не нуждается, проживает по другому адресу и фактически не принимает никакого участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, причиняя тем самым ему значительный ущерб.

Просит признать ФИО3, и ее детей, М., М.Н. и М. утратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с нее расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей и по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивали на их удовлетворении.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании указала, что она в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по месту жительства истца, и с 19.10.2018 она и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по другому адресу, в подтверждение чему представила копии свидетельств о регистрации по месту пребывания. 

Выслушав стороны, представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавших, что иск не подлежат удовлетворению в связи с добровольным исполнением ответчиками заявленных требований, суд приходит к следующему.

Как следует из копии договора купли-продажи от 19.12.2017 (л.д. 11) и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (8-10), ФИО1 является собственником 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена 25.12.2017 (л.д. 12).

В ходе судебного разбирательства установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО3 с 25.05.2018 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 02.10.2018 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 29.08.2018 № (л.д. 13, 31, 32-33).

Согласно справке муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Печенгский район Мурманской области» от 03.10.2018 (л.д. 17) в 

<

адрес> проживает и зарегистрирован по месту жительства с 13.01.2018 по настоящее время ФИО1, *.*.* года рождения, он же является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 19.12.2017.

Кроме него в указанном жилом помещении также зарегистрированы с 24.03.2018 по настоящее время ФИО5, *.*.* года рождения, М., *.*.* года рождения, М., *.*.* рождении, М.Н., *.*.* года рождения.

Из справки того же учреждения от 19.10.2018 следует, что в указанном жилом помещении с 13.01.2018 по настоящее время зарегистрирован ФИО1, *.*.* года рождения, а ФИО3, М., М. и М.Н. были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 24.03.2018 по 19.10.2018, и сняты с регистрации 19.10.2018.

Согласно копиям свидетельств о регистрации по месту пребывания №, №, №, № и справки муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Печенгский район Мурманской области» от 19.10.2018 следует, что ФИО3, М., М. и М.Н. с 19.10.2018 по 27.08.2019 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетних М., М.Н. и М. по адресу: 

<

адрес> следует, что по вышеуказанному адресу несовершеннолетние дети и их мать не проживают с августа 2018 года (л.д. 30).

В результате обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетних М., М.Н. и М. по адресу: 

<

адрес> установлено, что несовершеннолетние вместе с матерью ФИО3 проживают в однокомнатной благоустроенной квартире по вышеприведенному адресу.

В квартире имеется необходимая мебель: 3 дивана, письменный стол, шкаф для одежды, телевизор, шкаф для приготовления пищи, посуда, электроплита.

В выводах указано, что по вышеуказанному адресу созданы условия для проживания несовершеннолетних (л.д. 29).

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Пункт 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 того же Кодекса установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 той же статьи закона, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указано в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 02.10.2018, с указанной даты ответчица ФИО3 не является членом семьи истца. С августа 2018 года ответчица перестала вести совместное хозяйство с истцом, и со своими несовершеннолетними детьми выехала из спорной квартиры.

19.10.2018 ФИО3 и ее несовершеннолетние дети сняты с регистрационного учета в квартире истца.

Таким образом, нарушений прав истца, как собственника жилого помещения в настоящее время не имеется.

Доказательств того, что действиями ответчика в настоящее время нарушается права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком добровольно устранены нарушения прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, они снялись с регистрационного учета по указанному адресу, в спорном жилом помещении не проживают, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда в пользу истца не состоялось, с ответчика не подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М., М.Н., М.К., о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алимова