Копия

Дело № 2-346/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе

судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Вологодской области к ФИО1 о понуждении собственника доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения к продаже ее на торгах,

установил:

Департамент имущественных отношений Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении ее как собственника земельной доли в размере ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ..., к продаже ее на торгах.

Заявленное требование мотивировано тем, что ответчик является негражданкой Латвии, в ее собственности находится вышеуказанная земельная доля, которая в нарушение положений п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не была ею отчуждена в течение года со дня возникновения права собственности на нее. Ссылаясь на ст.ст. 3, 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил об удовлетворении заявленного требования.

В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Вологодской области не явился, извещен о месте и времени слушания дела, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно требований истца не представила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Департамента имущественных отношений Вологодской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу ст. 5 названного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу названного Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону № и № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по нотариальному округу ... К.А.Н., за негражданкой ФИО2, имеющей паспорт иностранного гражданина серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ..., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельную долю в размере ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ....

Поскольку в течение года со дня возникновения права собственности на данную земельную долю ответчик не произвел ее отчуждение, ДД.ММ.ГГГГ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, направил истцу соответствующее сообщение (л.д. 6).

В установленный законом 30-дневный срок на основании п. 2 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец обратился в суд с названным иском.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик не распорядился принадлежащей ему на праве собственности земельной долей.

При указанных обстоятельствах, учитывая соблюдение истцом требований законодательства при обращении в суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Департамента имущественных отношений Вологодской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать негражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как собственника земельной доли в размере ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ..., к продаже ее на торгах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03.12.2018.

Судья Н.В. Копылова