дело № 2-1263/2025

УИД 24RS0013-01-2025-000731-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуванской О.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что с 11.06.2019 года на основании заключенных концессионных соглашений № 1,2,3 ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» оказывал услуги по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению собственнику нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года в размере 648 394 руб. 51 коп., из них: 584 143 руб. 67 коп.- задолженность по оплате коммунальных услуг, 64 250 руб. 84 коп. - пени за просроченный платеж, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 968 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» - ФИО5 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 20.04.2022 года собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2

С 11.06.2019 года на основании заключенных концессионных соглашений №,2,3 в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес>, заключенных между ООО «Емельяновский коммунальный комплекс», администрацией поселка Емельяново и субъектов РФ – 

<

адрес>м, ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает коммунальные услуги на территории поселка Емельяново. Другой организации, способной оказывать комплекс коммунальных услуг в поселке Емельяново, не имеется.

В соответствии с п. 1.1 соглашения, концессионер (ООО «Емельяновский коммунальный комплекс») обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 Соглашений, права собственности и права владения на которые принадлежат концеденту, и осуществлять предоставление услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению с использованием объекта Соглашений, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный настоящими соглашения, права владения и пользования объектом соглашений для осуществления указанной деятельности. 

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года составляет 648 394 руб. 51 коп., из них: 584 143 руб. 67 коп.- задолженность по оплате коммунальных услуг, 64 250 руб. 84 коп. - пени за просроченный платеж.

Сумма задолженности и размер ее составных частей стороной ответчика не оспорена. 

Истцом расчёт произведён в соответствии утверждёнными тарифами, действующими в период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года. Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, в связи с чем берет его за основу. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 648 394 руб. 51 коп., поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, а ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 17 968 руб. 00 коп. по платежному поручению № 185 от 23.01.2025 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,– удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года в размере 648 394 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 968 руб. 00 коп., а всего 666 362 (шестьсот шестьдесят шесть тысяч триста шестьдесят два) рубля 51 копейку. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Дуванская

мотивированное решение изготовлено 25.03.2025 года