Производство № 2-524/2026

УИД 67RS0003-01-2025-004357-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2026 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Смоленска, Управлению администрации г.Смоленска по Промышленному району г.Смоленска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что Решением Исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов г. Смоленска от 10.02.1981 № истцу - ФИО2 и ФИО3 на двоих выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража. На основании указанного Решения ГСК «Измеритель» введен в эксплуатацию гараж № и передан в собственность Истцу. В период с 1983 по настоящее время истец единолично вносил в полном объеме денежные средства по целевым и членским взносам ГСК «Измеритель» в отношении гаража №. При этом ФИО3 не оплачивал паевые, целевые и членские взносы, не нес бремя содержания за гараж №. В связи с тем, что у ГСК «Измеритель» и в Администрации города Смоленска отсутствует проектно-сметная документация на строительство и документы о вводе в эксплуатацию гаража, истец лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свои права собственности на указанный объект недвижимости. Таким образом, ФИО2 приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не смог в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «ИЗМЕРИТЕЛЬ».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Администрация г. Смоленска, будучи уведомленной о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не обеспечила явку своего представителя по неизвестной причине.

Ответчик Управление администрации г.Смоленска по Промышленному району г.Смоленска, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, указало, что Управление является ненадлежащим ответчиком, ходатайствовало об исключении из числа ответчиков по делу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ГСК «Измеритель», ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. ГСК «Измеритель» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного правового регулирования, правовое значение для рассматриваемого спора имеют обстоятельства существования объекта, отвечающего признакам недвижимого имущества, возникновение у истца права собственности на этот объекта, а также исполнение лицом паевых обязательств перед кооперативом при их наличии.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов г. Смоленска от 10.02.1981 № ФИО2 и ФИО3 для мотоцикла Ява-350 № СМВ на двоих выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража №.

Согласно справке председателя ГСК «Измеритель» от 27.07.2025г, ФИО2 в соответствии с решением от 10.02.1981 № является членом ГСК «Измеритель», гараж №. По данным ГСК «Измеритель», право собственности на гараж зарегистрировано за ФИО2 Гараж сдан в эксплуатацию в 1981г. Паенакопление внесено полностью.

Согласно справке председателя ГСК «Измеритель» от 16.08.2025г., ФИО2 вносил денежные средства по целевым и членским взносам с 1983г. по 2024г. включительно (100% оплату вносил ФИО2 за себя и ФИО3), задолженностей не имеется. ФИО3 не оплачивал целевые и членские взносы с 1983г. по 2024г., не нес бремя ответственности за гараж №.

Из ответа архивного отдела Администрации города Смоленска следует, что отсутствует проектно-сметная документация на строительство гаража.

По данным, представленным ППК «Роскадастр» по Смоленской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости, зарегистрированных правах иных лиц на него.

Согласно сведениям ООО «МФЦ «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» гараж № в ГСК «Измеритель» расположен на 2 этаже и имеет площадь 18,8 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что собственником рассматриваемого гаража, возведенного на земельном участке, выделенным в соответствии с Решением Исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов г. Смоленска от 10.02.1981 № является ФИО2, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>), право собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья С.Н. Шахуров

Решение изготовлено 04.02.2026г.