Дело №2-1-319/2018 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

22.05.2018 г. 

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Собинского района Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на долю земельного участка, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации Собинского района Владимирской области. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является наследником К, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Собинского нотариального округа А, согласно которому земельный участок и 

<

данные изъяты> доля дома, расположенные по адресу: 

<

...> завещаны ФИО2 

Данное завещание не отменялось и не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ К умер, свидетельство о смерти NN от ДД.ММ.ГГГГ.

На праве собственности К принадлежали 1/2 доля земельного участка, состоящего из двух смежных участков с кадастровыми номерами NN и NN и 

<

данные изъяты> доля жилого дома, расположенных по адресу: 

<

...>. 

На 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером NN площадью 1830 кв. метров оформлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером NN площадью 1830 кв. метров нотариусом отказано ввиду ошибки, допущенной при составлении завещания.

Других наследников после смерти К нет, фактически с весны 2017 года истцом обрабатывается весь земельный участок. 

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения на ст. 218 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером NN, площадью 1830 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти К, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Определением суда от 07.05.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представленным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию иска. Дополнительно пояснила, что К на праве собственности принадлежали по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельные участки и ? доля по адресу: 

<

...>. Поскольку, фактически это единый земельный участок, К в завещании указал, что завещает ФИО2 земельный участок и 

<

данные изъяты> долю жилого дома, находящиеся в 

<

...>. В силу возраста К полагал, что ему принадлежит земельный участок, а не доли в нем. Других наследников, кроме ФИО2, у К, не было, поэтому К всегда говорил, что ФИО2 является наследником принадлежащего ему земельного участка и доли в доме. После смерти наследодателя ФИО2 пользуется наследственным имуществом, обрабатывает земельный участок, содержит его в надлежащем состоянии, споров по земельному участку не имеется, никто на него не претендует. ФИО2 и ФИО3 начата процедура межевания земельных участков, составлен план участков, в настоящее время межевой план еще не составлен.

Ответчик - Администрация Собинского района, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представленным ходатайством представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представила, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представленным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. 

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика администрации Собинского района Владимирской области, и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется, и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в состав наследства могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

В состав наследства входит и может наследоваться на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок.

В соответствии со статьей 1110 того же Кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных способов приобретения прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Таким образом, из приведенных норм права следует, что в наследственных правоотношениях приоритетной является воля наследодателя, выраженная в завещании.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, К при жизни являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: 

<

...> (л.д. 10, 26). 

Согласно выписки из ЕГРН, земельные участки с кадастровыми номерами NN и NN состоят на кадастровом учете, их правообладателями являются К и ФИО3 в 1/2 доле каждый, граница земельных участков не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.12-15).

ДД.ММ.ГГГГ, К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

...>, составил завещание, которым завещал земельный участок и 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

...>, ФИО2 (л.д.9). Завещание удостоверено нотариусом Собинского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за NN.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К, что подтверждается свидетельством и смерти (л.д.8).

Наследственное дело к имуществу К было открыто у нотариуса Собинского нотариального округа А, что подтверждается представленной в суд копией наследственного дела (л.д.21-30).

Из наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу Собинского нотариального округа А с заявлением о принятии наследства по нотариально удостоверенному завещании от ДД.ММ.ГГГГ, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ К на основании нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32, 41), в заявлении также указано, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При этом принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Завещание на имя ФИО2 было составлено К в ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариусом, данных о том, что данное завещание отменялось или изменялось, не имеется. Иные наследники с заявлениями после смерти К в нотариальную контору не обращались. 

Согласно объяснениям представителя истца, кроме ФИО2, других наследников у К не имелось, организацией похорон К занимался ФИО2, свидетельство о смерти получено ФИО2

При составлении завещания, в котором указывается конкретное имущество, следует как можно точнее указать индивидуальные признаки этого имущества, чтобы впоследствии не возникало сложностей при толковании завещания. К признакам имущества, которые не изменяются с течением времени, в частности, относится следующее: адрес дома, кадастровый номер земельного участка, марка и год выпуска автомобиля.

Поскольку завещание порождает правовые последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение любым имуществом, в том числе тем, которое он может приобрести в будущем (п. 5 ст. 1118, ст. 1120 ГК РФ). В связи с изложенным, при нотариальном удостоверении завещания не требуется представления нотариусу доказательств, подтверждающих право завещателя на указываемое в завещании имущество.

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1830 кв. метров с кадастровым номером NN, свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером NN нотариусом не выдано. 

Поскольку в завещании, завещатель имел намерение завещать «земельный участок» как единый объект и включил в состав завещанного имущества земельный участок, суд приходит к выводу, что принадлежащие наследодателю доли в двух смежных земельных участках, К считал единым земельным участком.

При данных обстоятельствах суд признает, что при составлении завещания волеизъявление наследодателя К было направлено на распоряжение принадлежащими ему долями в земельных участках, являющихся смежными, которые К фактически считал одним земельным участком, состоящим из двух равных частей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельные участки осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Законом о регистрации.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По сведениям Управления Росреестра данные о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если для регистрации права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество не будет хватать всех необходимых документов, то признавать свое право собственности на недвижимое имущество следует в судебном порядке.

Основными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, являются свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о праве собственности на землю, если возникло до 1998 года, и документ, на основании которого это свидетельство было выдано. Эти документы являются правоустанавливающими и правоудостоверяющими. 

К правоустанавливающим относятся документы, в соответствии с которыми земельный участок перешел во владение гражданина, в частности постановление главы администрации о выделении земельного участка.

К правоудостоверяющим документам относятся свидетельства, выдаваемые после 1998 года соответствующим учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Свидетельство о государственной регистрации права - это документ, удостоверяющий юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав. 

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя истец добросовестно и открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, то есть истец, являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя, вступил во владение и управление наследственным имуществом, в том числе и указанным земельным участком. 

Земельные участки признаются как объект права после осуществления их постановки на кадастровый учет.

Судом установлено, что спорный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 33:12:011237:30, площадь земельного участка -1830 кв. м, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.12-13). 

Сведения о лицах, имеющих самостоятельное право на данную долю указанного земельного участка по другим основаниям, отсутствуют.

На основании анализа комплекса правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, с учетом изложенных обстоятельств дела, суд признает исковые требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю земельного участка подлежащими удовлетворению, расходы по государственной пошлине остаются за истцом. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1830 кв. метров (подлежащей уточнению при межевании) с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: