Дело № 2-561/2024 УИД:23RS0013-01-2024-000454-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 20 марта 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А., 

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Соколовского сельского поселения 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - водопроводные сети 

<

адрес> общей протяженностью 29435 м, по 

<

адрес> протяженностью 465м, диаметр трубы 150 мм, a/цементные, кадастровый №; по 

<

адрес> протяженностью 460м, диаметр трубы 50-100 мм, сталь-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес> протяженностью 2725м, диаметр трубы 100-200мм, а/цементные-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, Южная, Мира, Октябрьская, протяженностью 10185м, диаметр трубы 80-200мм, сталь-чугун-а/цементные, кадастровый №; по 

<

адрес>, Мира, ФИО1, протяженностью 10000м, диаметр трубы 100-150мм, сталь-чугун-а/цементные-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 5600м, диаметр трубы 50-100мм, сталь-чугун-а/цементные; водопроводные сети 

<

адрес>, отд. № протяженностью 4200м, диаметр 89-100мм, а/цементные-чугун- сталь, кадастровый №; локальное водоснабжение, протяженностью 1700 м, диаметр 100-150 мм, сталь-полиэтиленовые трубы, кадастровый №; водопроводные сети протяженностью 2895м, диаметр 89-100мм, чугун-сталь, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; водопроводные сети 

<

адрес>: по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 2490м, диаметр 100мм, сталь, кадастровый №; по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 300м, диаметр 100мм, чугун, кадастровый №.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что администрацией Соколовского сельского поселения 

<

адрес> на территории поселения были выявлены объекты недвижимого имущества - сооружение водопроводные сети 

<

адрес>, общей протяженностью 29435 м: по 

<

адрес>, протяженностью 465м, диаметр трубы 150 мм, a/цементные, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 460м, диаметр трубы 50-100 мм, сталь-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 2725м, диаметр трубы 100-200мм, а/цементные-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, Южная, Мира, Октябрьская, протяженностью 10185м, диаметр трубы 80-200мм, сталь-чугун-а/цементные, кадастровый №; по 

<

адрес>, Мира, ФИО1, протяженностью 10000м, диаметр трубы 100-150мм, сталь-чугун-а/цементные-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 5600м, диаметр трубы 50-100мм, сталь-чугун-а/цементные; водопроводные сети 

<

адрес>, отд. № протяженностью 4200м, диаметр 89-100мм, а/цементные-чугун- сталь, кадастровый №; локальное водоснабжение, протяженностью 1700м, диаметр 100- 150мм, сталь-полиэтиленовые трубы, кадастровый №; водопроводные сети протяженностью 2895м, диаметр 89-100мм, чугун-сталь, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; водопроводные сети 

<

адрес>: по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 2490м, диаметр 100мм, сталь, кадастровый №; по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 300м, диаметр 100мм, чугун, кадастровый №. Объект недвижимого имущества является бесхозяйным: выписки из ЕГРН на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обязан принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними. Поскольку с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи никто не заявил права на указный объект, имеются основания считать, что данный объект недвижимого имущества не имеет своего правообладателя.

Представитель администрации Соколовского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований. 

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Кавказскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзывов, возражений не представил. 

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что на территории Соколовского сельского поселения 

<

адрес> находится недвижимое имущество: 

- водопроводные сети 

<

адрес> общей протяженностью 29435 м: по 

<

адрес>, протяженностью 465м, диаметр трубы 150 мм, a/цементные, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 460м, диаметр трубы 50-100 мм, сталь-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 2725м, диаметр трубы 100-200мм, а/цементные-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, Южная, Мира, Октябрьская, протяженностью 10185м, диаметр трубы 80-200мм, сталь-чугун-а/цементные, кадастровый №; по 

<

адрес>, Мира, ФИО1, протяженностью 10000м, диаметр трубы 100-150мм, сталь-чугун-а/цементные-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 5600м, диаметр трубы 50-100мм, сталь-чугун-а/цементные; 

- водопроводные сети 

<

адрес>, отд. № протяженностью 4200м, диаметр 89-100мм, а/цементные-чугун- сталь, кадастровый №; локальное водоснабжение, протяженностью 1700м, диаметр 100-150мм, сталь-полиэтиленовые трубы, кадастровый №; водопроводные сети протяженностью 2895м, диаметр 89-100мм, чугун-сталь, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- водопроводные сети 

<

адрес>: по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 2490м, диаметр 100мм, сталь, кадастровый №; по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 300м, диаметр 100мм, чугун, кадастровый №.

Согласно выписок из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанных объектов недвижимости сведения о зарегистрированных правах на данные водопроводные сети отсутствуют. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Соколовского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, водопроводные сети 

<

адрес> общей протяженностью 29435 м: по 

<

адрес>, протяженностью 465 м, диаметр трубы 150 мм, a/цементные, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 460 м, диаметр трубы 50-100 мм, сталь-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 2725 м, диаметр трубы 100-200 мм, а/цементные-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, Южная, Мира, Октябрьская, протяженностью 10185 м, диаметр трубы 80-200 мм, сталь-чугун-а/цементные, кадастровый №; по 

<

адрес>, Мира, ФИО1, протяженностью 10000 м, диаметр трубы 100-150 мм, сталь-чугун-а/цементные-полиэтиленовые, кадастровый №; по 

<

адрес>, протяженностью 5600м, диаметр трубы 50-100 мм, сталь-чугун-а/цементные; водопроводные сети 

<

адрес>, отд. №: протяженностью 4200 м, диаметр 89-100 мм, а/цементные-чугун- сталь, кадастровый №; локальное водоснабжение, протяженностью 1700м, диаметр 100-150 мм, сталь-полиэтиленовые трубы, кадастровый №; водопроводные сети протяженностью 2895м, диаметр 89-100мм, чугун-сталь, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; водопроводные сети 

<

адрес>: по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 2490 м, диаметр 100 мм, сталь, кадастровый №; по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 300 м, диаметр 100 мм, чугун, кадастровый №, не значится в реестре муниципального имущества администрации Соколовского сельского поселения 

<

адрес>. 

На основании заявления администрации Соколовского сельского поселения 

<

адрес> в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о регистрации бесхозяйного имущества в отношении спорных объектов недвижимого имущества – водопроводных сетей.

Пунктами 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы газоснабжения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном Постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от ДД.ММ.ГГГГ указали, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд считает возможным признать за муниципальным образованием Соколовское сельское поселение 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку спорные объекты стоят на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества более трех месяцев, какие-либо правопритязания на них отсутствуют, соблюдены все требования закона для признания спорного недвижимого имущества – водопроводных сетей, бесхозяйной недвижимой вещью, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников нет.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Соколовского сельского поселения 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Соколовское сельское поселение 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: 

Водопроводные сети 

<

адрес> общей протяженностью 29435 м:

по 

<

адрес>, протяженностью 465м, диаметр трубы 150 мм, a/цементные, кадастровый №;

по 

<

адрес>, протяженностью 460м, диаметр трубы 50-100 мм, сталь-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №;

по 

<

адрес>, протяженностью 2725м, диаметр трубы 100-200мм, а/цементные-чугун-полиэтиленовые, кадастровый №;

по 

<

адрес>, Южная, Мира, Октябрьская, протяженностью 10185м, диаметр трубы 80-200мм, сталь-чугун-а/цементные, кадастровый №;

по 

<

адрес>, Мира, ФИО1, протяженностью 10000м, диаметр трубы 100-150мм, сталь-чугун-а/цементные-полиэтиленовые, кадастровый №;

по 

<

адрес>, - протяженностью 5600м, диаметр трубы 50-100мм, сталь-чугун-а/цементные;

Водопроводные сети 

<

адрес>, отд. №:

протяженностью 4200м, диаметр 89-100мм, а/цементные-чугун- сталь, кадастровый №;

локальное водоснабжение, протяженностью 1700м, диаметр 100- 150мм, сталь-полиэтиленовые трубы, кадастровый №;

водопроводные сети протяженностью 2895м, диаметр 89-100мм, чугун-сталь, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Водопроводные сети 

<

адрес>:

по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 2490м, диаметр 100мм, сталь, кадастровый №;

по 

<

адрес>, водопровод протяженностью 300м, диаметр 100мм, чугун, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Гулькевичскогорайонного суда И.А. Бочко